Acogedor apartamento en venta en Gran Reserva, Empuriabrava, uno de los complejos más demandados de la zona, a pocos minutos a pie de la playa, comercios y restaurantes. La vivienda dispone de 42 m2 distribuidos en un luminoso salón-comedor con cocina americana, 1 dormitorio con armario empotrado, baño completo y terraza ideal para disfrutar al aire libre. Se vende amueblado, con orientación oeste (excelente luz natural por la tarde) y aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año. El complejo ofrece zonas ajardinadas y piscinas comunitarias, creando un entorno perfecto tanto para vacaciones como para residencia habitual.? Empuriabrava, con más de 23 km de canales navegables, es la marina residencial más grande de Europa y un referente en deportes náuticos y paracaidismo.? Ideal como segunda residencia o inversión con alta rentabilidad en alquiler vacacional.El precio no incluye impuestos (ITP), gastos de notaría, registro ni gestoría. Los honorarios de agencia inmobiliaria están incluidos en el precio, conforme a la normativa vigente en Catalunya. En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el precio anunciado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. Los impuestos aplicables a la compraventa (ITP o IVA y AJD, según proceda), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y gestoría, serán a cargo de la parte compradora conforme a la legislación vigente. La vivienda dispone de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética en vigor. La información de este anuncio tiene carácter orientativo y no contractual, pudiendo sufrir modificaciones por decisión de la propiedad o contener errores u omisiones involuntarias.