Descubre este amplio piso situado en pleno corazón de la ciudad, a escasos metros de Plaza Alta. Una vivienda única que destaca por su amplitud, comodidad y excelente ubicación.~La propiedad dispone de tres magníficos dormitorios tipo suite, todos ellos con armarios empotrados. Originalmente diseñada con cuatro dormitorios más una zona de servicio independiente con habitación y baño, la vivienda ha sido redistribuida para potenciar los espacios y aportar mayor funcionalidad.~Cuenta con una espectacular cocina-comedor de grandes dimensiones, y el amplio y luminoso salón se abre directamente a una fantástica terraza.~Una vivienda excepcional para familias que buscan espacio, comodidad y una ubicación privilegiada en el centro de la ciudad, con todos los servicios, comercios y zonas de ocio a pocos pasos.~~? Llámanos o envía WhatsApp al 633637979.~~Transparencia de precio, impuestos y honorarios:~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000? orientativo, según operación).~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000? + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~