¡Excelente oportunidad para empresas e inversores en una de las zonas industriales con mayor proyección de Murcia! ~~Victory Homes presenta esta magnífica nave industrial independiente de 847 m2 construidos, estratégicamente ubicada en la pedanía de El Esparragal (Murcia). Un activo que destaca por su excelente polivalencia, su alta eficiencia de ocupación y unos costes de mantenimiento inmejorables. ~~El inmueble está implantado sobre una parcela de 961 m2 y ofrece una distribución óptima que combina superficies cubiertas de trabajo con una amplia zona exterior privada: ~~Zona Industrial Principal (270 m2): Espacio diáfano ideal para producción, talleres o montaje general. ~Almacenes Técnicos (28 m2): Dos módulos independientes (de 10 m2 y 18 m2) perfectos para control de stock o herramientas. ~Oficinas en Planta Alta (10 m2): Despacho de gestión administrativa y control técnico totalmente independiente. ~Aparcamientos / Muelles Cubiertos (75 m2): Dos zonas cubiertas preparadas para la carga/descarga y el resguardo de vehículos de la empresa. ~Patio Exterior / Obra de Urbanización (464 m2): Gran espacio exterior privado, completamente asfaltado, ideal como zona de rodadura, maniobras para camiones o almacenamiento al aire libre. ~Ubicación estratégica: Situada en el entorno de El Esparragal, garantizando unas comunicaciones fluidas y un rápido acceso a las principales autovías y viales de la región. ~~Su precio por metro cuadrado la convierte de inmediato en la opción más competitiva y atractiva de todo el mercado local en su tipología. ¡Posibilidad de negociar un alquiler con opción a compra! Ideal tanto para empresas que buscan establecer su sede operativa en un entorno consolidado, como para inversores que deseen obtener una alta rentabilidad de alquiler desde el primer día.~~Contactanos para agendar una visita hoy mismo.