TRASPASO RESTAURANTE ITALIANO RENTABLE EN CÓRDOBA ? FACTURACIÓN DEMOSTRABLE + BAJO ALQUILER~~Se traspasa restaurante italiano en pleno funcionamiento, con clientela consolidada y números reales demostrables. Negocio listo para continuar desde el primer día, sin necesidad de inversión adicional.~~? Negocio rentable y consolidado~ ? Facturación anual superior a 159.000 ? en 2025 ?~ ? Históricos de más de 166.000 ? en 2024 ?~ ? Ticket medio entre 60 ? y 70 ?~ ? Actividad constante durante todo el año~~? Local totalmente preparado~ ? Restaurante completamente equipado~ ? Licencia en vigor para bar con cocina ?~ ? Terraza con veladores y toldo (alto potencial de facturación) ?~ ? Ubicación consolidada en zona con tránsito~~? Condiciones muy atractivas~ ? Alquiler: 1000 ?/mes ?~ ? Traspaso:35.000 ?~~? Valor añadido~ ?? Negocio funcionando, sin curva de arranque~ ? Ideal para autoempleo o inversión~~? Oportunidad real: negocio funcionando + baja renta + precio competitivo~~Si buscas un restaurante ya operativo, con rentabilidad demostrada y listo para generar ingresos desde el primer día, esta es tu oportunidad.~~? Contacta para más información y visita.~~En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el~R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial~complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO,~los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el documento~informativo que será entregado, en la visita, o antes, por whattssap o por mail.~-Gastos soportados por arrendador, de acuerdo a sus instrucciones:~Comunidad de propietarios. IBI. GASTOS SOPORTADOS POR EL ARRENDADOR , ~-Repercusiones a cargo del arrendatario, no incluidos en la RENTA:~Fianza 2mese (2.000 ?]. ~Duración inicial: [5 años], con prórrogas tácticas de 1 año.~Revisión de renta.- Según IPC, con en mes de antelación.~Forma de pago y periodicidad: [mensual / otra].~Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo con el propietario.~*Honorarios Agencia del Arrendador: Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el~ARRENDADOR. ~*Honorarios Agencia al ARRENDATARIO (inquilino).- 1.500 ?, los gastos de~gestión inmobiliaria ~