? Oportunidad de Inversión: Hostal-Restaurante con Gran Potencial entre Cáceres y Valencia de Alcántara~~Se ofrece en venta un conjunto hotelero con amplias instalaciones y excelente ubicación, situado a tan solo 200 metros del casco urbano y en plena carretera que une Cáceres con Valencia de Alcántara.~Es el único establecimiento de su categoría en todo el trayecto, lo que le otorga un alto valor estratégico y comercial.~~La finca dispone de 7.000 m2 de terreno vallado, con dos accesos directos desde la carretera y aparcamiento asfaltado.~La edificación cuenta con 1.450 m2 construidos más 450 m2 de buhardilla para reformar, y dispone de agua municipal, alcantarillado y pozo de sondeo propio.~~El inmueble requiere reforma integral ??, lo que ofrece la posibilidad de adaptarlo a nuevos usos según las necesidades del inversor o promotor. Entre las opciones más destacadas:~~- ? Hotel rural o complejo turístico.~~- ? Alojamiento para turismo cinegético, dada la gran afluencia de cazadores entre octubre y febrero (una de las mejores zonas de montería del oeste peninsular).~~- ? Residencia para mayores o centro asistencial.~~- ? Centro de eventos, bodas o celebraciones.~~?? Distribución y equipamiento:~~?? 20 habitaciones, todas con baño propio.~~? Recepción y oficina administrativa.~~? Cafetería y ?? restaurante con capacidad para 60 comensales.~~? Salón de bodas y eventos de 400 m2.~~??? Cocina profesional de 150 m2 con cámaras de conservación y congelación (zona a reformar).~~?? Terraza exterior de 200 m2 con capacidad para unas 50 mesas.~~? Disco pub de 200 m2.~~? 6 baños para Hombres y 6 para Mujeres.~~? Tres almacenes amplios.~~? Carpintería exterior de aluminio e interior en madera.~~? Agua caliente por caldera, calefacción y aire acondicionado por fan coils.~~? Datos económicos y legales:~~? Entorno y valor añadido:~~La propiedad se ubica en una zona de gran atractivo turístico y natural, próxima al Parque Natural Tajo Internacional y a pocos kilómetros de la frontera portuguesa ??.~Su entorno combina tranquilidad, naturaleza y excelentes comunicaciones, lo que potencia su valor como inversión tanto en el ámbito turístico como residencial o asistencial.~~Durante la temporada de montería (octubre a febrero), la zona se consolida como uno de los principales destinos del turismo cinegético extremeño, generando una alta demanda de alojamiento y servicios complementarios.~~Por sus dimensiones, localización y versatilidad, esta propiedad es ideal para empresarios turísticos, promotores inmobiliarios o entidades sociales interesadas en desarrollar un proyecto sostenible y rentable.~~? Datos clave:~~Superficie total del terreno: 7.000 m2.~~Superficie construida: 1.450 m2 + 450 m2 de buhardilla.~~Terreno vallado con dos accesos.~~Aparcamiento asfaltado.~~Agua del pueblo, alcantarillado y pozo propio.~~Inmueble a reformar con alto potencial de desarrollo.~~? Una propiedad singular, con historia, amplitud y proyección.~Su ubicación estratégica y sus múltiples posibilidades la convierten en una inversión única en el corazón de Extremadura.~~? Más información y visitas bajo cita previa.