Gran local comercial en Passeig de Ronda, Lleida~~Ubicado en una de las zonas con mayor tránsito de vehículos y peatones de Lleida, este magnífico local comercial en Passeig de Ronda ofrece una oportunidad excepcional para empresas que buscan amplitud, representación y máxima visibilidad.~~Su situación estratégica, junto a la zona Institut y en uno de los principales ejes de comunicación de la ciudad, garantiza una excelente presencia comercial y una gran facilidad de acceso tanto para clientes como para trabajadores.~~El inmueble dispone de una distribución muy funcional con diferentes salas independientes, recepción, sala de actos, sala de reuniones, biblioteca, archivo y aseos, permitiendo adaptarse a múltiples actividades profesionales y empresariales.~~Además, cuenta con calefacción y aire acondicionado en gran parte de las estancias para garantizar el máximo confort durante todo el año.~~Su condición de local esquinero, con amplios ventanales a dos fachadas, proporciona una extraordinaria luminosidad y una imagen corporativa de gran impacto, convirtiéndolo en una opción ideal para oficinas corporativas, centros médicos, despachos profesionales, academias, entidades financieras, coworkings o centros de formación.~~Si buscas un espacio representativo en una ubicación privilegiada de Lleida, este local reúne todas las características para impulsar tu negocio.~~Consúltanos sin compromiso. También podemos ayudarte a encontrar la mejor financiación para tu proyecto.~Localización: La vivienda se sitúa en Lleida. Estado del inmueble: en buen estado. Superficie construida:237m2. Superficie útil: 206 m2. Referencia certificado energético: K8ZPN2FWG. Consumo: D 138kWh/m2 año - Emisiones: D26kg CO?/m2 año. El precio total de la venta es de 105.700 ? (impuestos y gastos no incluidos). ITP: tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. Registro AICAT: 3026. Nº API: 17.621/191. Condición de gran tenedor del propietario: NO.