Disponible para venta local en planta baja de edificio en pleno casco histórico del municipio de Puerto Real (Cádiz) con uso actual de parking, con una superficie de 280 M2 útiles, con plazas para coches y motos, actualmente generando beneficios. ~Entre todas las plazas suman un total de 40, siendo su mayoría de uso para motocicleta. ~~El local de uso como parking actualmente, disfruta de la posibilidad de poder usarse como residencial, comercial, o mixto, de manera que por su superficie, existe la posibilidad de crear viviendas, con garajes o locales comerciales. ~~Una inversión perfecta, dada su excelente ubicación y alta demanda de este tipo de espacios.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.
- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).
- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.
- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 ? más IVA).
- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.
Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.