¿Cansado en la búsqueda de un aparcamiento, en el centro de la ciudad? ~Ahora tienes la oportunidad de adquirir esta magnífica plaza de aparcamiento en la zona más demandada de Almería~En el centro de la capital, donde tenemos una alta carencia de aparcamientos, en un entorno administrativo, comercial y residencial ~~Esta exclusiva plaza de aparcamiento dispone de puerta automática de entrada a las zonas comunes, brindándote comodidad y seguridad ~Tiene una superficie útil de 16,47 m2 por lo que es perfecto para cualquier vehículo~~Es tu oportunidad de adquirir este tesoro en pleno corazón de Almería, con la comodidad y conveniencia que siempre has buscado~No pierdas tiempo y asegura tu plaza de garaje hoy mismo. ~Es el lugar perfecto para proteger tu vehículo mientras disfrutas de una ubicación privilegiada~~PRECIO DE VENTA: 40.000? + GASTOS~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (2.835?), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% o 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~? Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350 ? (IVA incluido).~? Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~~