? FINCA ÚNICA CON OLIVAR D.O. SIURANA, DOS VIVIENDAS Y PISCINA PRIVADA EN RIUDOMS ?~Imagina despertar rodeado de naturaleza, privacidad absoluta y vistas abiertas? pero a solo minutos del pueblo.~En Riudoms te espera esta finca irrepetible de 16.000 m2, con chalet legalizado de 375 m2, loft independiente y olivar en producción bajo la prestigiosa Denominación de Origen Siurana.~Una propiedad que combina hogar, inversión y estilo de vida mediterráneo en un solo lugar.~_Chalet con terreno, loft independiente, piscina y olivar D.O. Siurana en finca de 16.000 m2 ? Riudoms_______________________________________~? LO QUE LA HACE DIFERENTE~? Chalet amplio y totalmente legalizado~? Segunda vivienda independiente (ya generando ingresos)~? 10.000 m2 de olivar productivo D.O. Siurana~? Piscina privada y zona de ocio~? Agua garantizada (pozo + mina + balsas)~? Finca vallada con acceso directo~No es solo una casa en el campo. Es patrimonio, tranquilidad y rentabilidad.~________________________________________~? CHALET PRINCIPAL ? ESPACIO PARA VIVIR SIN LÍMITES~375 m2 | 7 habitaciones | 2 baños~Luz natural en todas las estancias, amplitud real y distribución pensada para familias grandes o quienes buscan espacio de teletrabajo.~En la planta superior, el salón-comedor con salida a terraza ofrece vistas abiertas a La Mussara y al entorno natural de Riudoms. Un lugar donde el tiempo se detiene.~Calefacción de gas y vivienda completamente legalizada ? un factor clave que aporta seguridad y valor.~________________________________________~? LOFT INDEPENDIENTE ? RENTABILIDAD INMEDIATA~55 m2 totalmente funcionales.~Ideal como:~? Casa de invitados~? Alojamiento familiar independiente~? Despacho profesional~? Alquiler (actualmente arrendado)~Mientras disfrutas la finca, parte de la propiedad ya trabaja para ti.~________________________________________~? EXTERIOR QUE SE DISFRUTA TODO EL AÑO~Piscina privada, zona de barbacoa y jardín de bajo mantenimiento con riego automático.~Un entorno preparado para celebraciones, reuniones familiares o simplemente desconectar bajo el sol.~________________________________________~? UN VALOR DIFERENCIAL EN FINCA RÚSTICA~En propiedades rústicas, el agua lo es todo.~Aquí dispones de:~? Derechos de 7 horas de agua de mina~? Pozo propio con depósito y bombeo~? Dos balsas (una cubierta de hormigón)~? Dos fosas sépticas independientes~Seguridad hídrica y autonomía real.~________________________________________~? PARA QUIÉN ES PERFECTA ESTA FINCA~Para quien quiere:~? Vivir rodeado de naturaleza sin aislamiento~? Invertir en suelo productivo~? Tener dos viviendas independientes~? Garantizar privacidad y amplitud~? Un activo tangible con valor agrícola y residencial~Propiedades con esta combinación de tamaño, legalidad, producción agrícola y doble vivienda no salen al mercado cada día.~________________________________________~? Si buscas algo verdaderamente diferente en Riudoms, esta finca merece una visita.~? Importante: la venta se realiza ?a cuerpo cierto?. Los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA + AJD) y otros costes asociados a la compraventa no están incluidos en el precio.~~~