10.000 m2 DE PRIVACIDAD | 590 m2 CONSTRUIDOS | ESCRITURAS | AFO | LICENCIA TURÍSTICA ACTIVA~~? Urbanización Cercado del Carmen ? Mairena del Alcor (Sevilla)~? Precio actual: 589.900 ?~~Hay propiedades que se visitan.~Y hay propiedades que se comprenden.~~?Entre Olivos? no es simplemente una finca.~Es una decisión estratégica.~~Una finca de recreo con 10.000 m2 de terreno, 590 m2 construidos distribuidos en tres plantas y algo que marca la diferencia en el mercado actual:~~? Escrituras en regla~? Vivienda registrada~? AFO realizado~? Licencia turística rural activa~? Capacidad legal para más de 16 huéspedes~~Seguridad jurídica. Tranquilidad patrimonial. Rentabilidad real.~~UNA PROPIEDAD QUE UNE VIDA Y NEGOCIO~~Esta finca está pensada para quien entiende el valor del espacio, la privacidad y la versatilidad.~~Distribución interior:~~? Sótano temático con bar rústico, zona de celebraciones, spa privado con jacuzzi, almacenes y acceso independiente.~? Planta principal climatizada con amplio salón con chimenea, cocina con horno de leña y office, tres dormitorios y suite principal con vestidor y baño privado.~? Planta superior con dos dormitorios adicionales, uno tipo suite y otro con terraza privada.~~Exterior y entorno:~~? 200 olivos de regadío en producción~? Piscina exterior~? Piscina interior con bar y jacuzzi~? Placas solares con apoyo de gas~? Zonas ajardinadas, terrazas, porches y zona chill-out~? Amplio aparcamiento~? Cerramiento perimetral y comunidad privada~~Ubicada a solo 10 km de Sevilla y 2 km de Mairena del Alcor, con acceso rápido a autovía, aeropuerto, colegios y centros comerciales. Naturaleza sin desconexión.~~PERFIL DE COMPRADOR~~Esta finca no es para quien busca un chalet convencional.~~Es para:~~? Empresarios que desean combinar residencia y activo rentable.~? Inversores que buscan turismo rural consolidado con licencia activa.~? Familias que valoran espacio, privacidad y seguridad jurídica.~? Compradores internacionales que buscan Andalucía con garantías legales.~? Profesionales que quieren vivir rodeados de naturaleza sin renunciar a Sevilla.~~Aquí compras metros, sí.~Pero sobre todo compras tranquilidad y capacidad de generar ingresos.~~UNA INVERSIÓN INTELIGENTE~~Ya genera ingresos como alojamiento rural turístico.~Está regularizada.~Está lista para habitar.~Está lista para explotarse.~~Y propiedades de este nivel, con esta ubicación y esta situación legal, no abundan en el mercado.~~Si estás buscando una finca singular, sólida y con visión de futuro, esta merece una visita privada.~~? Jesús Madrid~CEO MHFINCAS~? +34 633 857 052~? [email protected]~~? Más información y galería completa:~https://www.propiedades.mhfincas.com/ficha/chalet/mairena-del-alcor/mairena-del-alcor/11566/21564221/es/~~Vive con espacio. Invierte con sentido.~~MHFINCAS, donde tus sueños inmobiliarios toman raíces. ?