Se vende finca rústica urbanizable de 5.173 m2, ideal para uso agrícola o como proyecto residencial en un entorno natural privilegiado. La propiedad se encuentra a tan solo 3 km de los núcleos urbanos de Callosa de Segura y Cox, donde se dispone de todos los servicios básicos (comercios, centros de salud, colegios, etc.).~~La parcela, ubicada junto a una acequia tradicional de riego, es perfecta para el cultivo de productos típicos de la huerta mediterránea. Además, dispone de pozo de agua propio.~~La finca incluye una vivienda de planta baja para reformar, que cuenta con suministro eléctrico y agua, ambos con contadores individuales. También dispone de un gallinero independiente dentro de la misma parcela.~~Su excelente ubicación ofrece vistas despejadas a la montaña y al paisaje agrícola característico de la Vega Baja del Segura. Se encuentra a pocos minutos de la sierra de Callosa, con acceso a rutas de senderismo, trekking y la conocida vía ferrata, así como del casco histórico y monumental de Orihuela.~~Las playas de Guardamar del Segura, La Mata y Orihuela Costa están a poca distancia en coche, y el Aeropuerto Internacional de Alicante se encuentra a menos de una hora.~~Una oportunidad ideal tanto para quienes buscan un entorno natural donde desarrollar un proyecto agrícola, como para quienes desean una propiedad rural cerca del mar y la montaña.