FINCA RUSTICA UBICADA EN UNA ZONA PRIVILEGIADA DE LA XARA, A MANO DE TODOS LOS SERVICIOS Y HOSPITAL DE DENIA~~¡Descubre tu refugio en la naturaleza! Esta hermosa finca rústica de 3.860 metros cuadrados se encuentra ubicada en la Xara, rodeada de impresionantes paisajes y tranquilidad. Ideal para quienes buscan escapar del bullicio de la ciudad pero estar a mano de todos los servicios, incluso caminando al supermercado, cafeterías y mucho mas. ~~La finca cuenta con un gran terreno con arboles frutales, como nuestras preciadas naranjas y mandarinas, tan apreciadas en nuestra tierra, hay suficiente espacio para desarrollar tus proyectos, ya sean agrícolas, ganaderos o simplemente disfrutar del aire libre y naturaleza.~ ~Ubicada en una población rodeada de preciosos parajes como es el montgo, el segaría, las playas y un poco mas al interior la vall de la gallinera y vall de laguar, lugares perfectos para actividades al aire libre como senderismo, pesca o simplemente relajarte en un entorno idílico.~~La finca incluye una preciosa casa de 131 metros cuadrados construidos, de los cuales dispone de muchas posibilidades, ya sea de negocio o ideal para vivir y para recibir a amigos y familiares, además cuenta con luz y un propio pozo de agua sin limite para administrar tanto el riego como suministro de la vivienda. ~~Este lugar se encuentra a tan solo 4 minutos caminando del centro de la Xara, 5 minutos en coche de la cuidad de Denia y 5 minutos en coche para llegar al centro comercial de Ondara, tendrás la combinación perfecta entre aislamiento y comodidad.~~Esta propiedad no solo es un hogar, sino también una inversión. Con su potencial para agricultura, turismo rural o cualquier otra actividad, ¡las posibilidades son infinitas!~~No pierdas la oportunidad de hacer realidad tu sueño rural. ¡Contáctanos para más información y para agendar una visita!~~Precio de venta: 250.000 ?.~Gastos e impuestos no incluidos en el precio.~~La compra del inmueble conlleva el pago de impuestos y gastos de formalización a cargo del comprador. Con carácter orientativo, en las segundas transmisiones en la Comunidad Valenciana se aplica generalmente el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 10%, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del comprador u otros supuestos previstos legalmente.~~La base imponible del impuesto será el mayor valor entre:~~el precio de compraventa,~el valor de tasación, o~el valor de referencia catastral.~En cuanto a los gastos de notaría y registro, estos suelen situarse aproximadamente entre el 1,5% y el 2,5% del precio de compra, dependiendo de factores como el precio del inmueble, el número de copias de la escritura o la complejidad de la operación. El comprador tiene derecho a elegir notario.~~En caso de que el comprador requiera financiación hipotecaria, los gastos de tasación, condiciones y posibles costes bancarios dependerán de la entidad financiera elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría u otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.~~De acuerdo con la normativa vigente, el consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa, que puede consultarse en AFIN PROPERTIES, C/ Diana 46, 03700, Denia.~~Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos por el vendedor, conforme al acuerdo alcanzado con este.~~Se informa asimismo de que la agencia actúa exclusivamente como intermediaria inmobiliaria, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujetas a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.