Magnífica finca rústica con cortijo tradicional situada en un entorno natural de gran valor en El Garrobillo a menos de 15 minutos del pintoresco municipio costero de Águilas y a tan solo 5 minutos de la autovía que conecta cómodamente con Cartagena. La propiedad destaca por su amplitud, privacidad y versatilidad, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para uso residencial como para el desarrollo de varios proyectos.~La finca dispone de una amplia parcela vallada de aproximadamente 38 hectáreas, de las cuales unas 5 hectáreas cuentan con sistema de riego. Este amplio terreno ofrece un sinfín de posibilidades, y todo ello en plena naturaleza.~En el interior de la finca se encuentra un cortijo de más 900 m2 construidos, distribuidos en dos plantas. La fachada ha sido recientemente renovada con pintura, aportando una imagen más cuidada y atractiva al conjunto.~El edificio principal alberga aproximadamente 600 m2 de espacios diáfanos, lo que facilita su redistribución según las necesidades del futuro propietario. ~~Además, la propiedad incluye una vivienda independiente completamente reformada de unos 130 m2. Esta acogedora casa dispone de tres dormitorios, dos baños, cocina abierta de estilo moderno y un luminoso salón con chimenea, creando un ambiente confortable y funcional. Resulta ideal tanto como residencia habitual como para la gestión de un proyecto turístico.~Entre las instalaciones adicionales destacan varias plazas de aparcamiento cubiertas, que facilitan el acceso y la comodidad dentro de la finca.~Asimismo, la propiedad cuenta con un almacén cerrado actualmente habilitado como bodega, un espacio con gran potencial para usos enológicos o experiencias gastronómicas.~También dispone de una balsa en desuso que puede ser rehabilitada y transformada en piscina, incrementando significativamente el atractivo de la finca. ~Otro de los aspectos más relevantes es la posibilidad de ampliación edificable, permitiendo la construcción de más viviendas unifamiliares adicionales, lo que representa una excelente oportunidad de inversión.~~La ubicación, cercana a la costa de la Costa Cálida, ofrece un clima mediterráneo con más de 300 días de sol al año, inviernos suaves y veranos cálidos, ideal para disfrutar durante todo el año.~~Entorno y puntos de interés cercanos:~? Cabo Cope y Puntas de Calnegre ? aproximadamente 20 minutos en coche ~? Centro histórico de Lorca ? aproximadamente 30 minutos ~? Playas y paseo marítimo de Águilas ? aproximadamente 15 minutos ~~Accesibilidad y conexiones:~? Estación de tren de Águilas ? aproximadamente 15 minutos ~? Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia ? aproximadamente 1 hora ~? Aeropuerto de Almería ? aproximadamente 1 hora ~? Aeropuerto de Alicante-Elche ? aproximadamente 1 hora y 45 minutos ~En definitiva, se trata de una propiedad con gran personalidad, amplios espacios y un enorme potencial, ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y una excelente oportunidad de inversión cerca del mar.