En Arenas de Beloncio (Piloña), a solo cinco minutos de Infiesto, se encuentra esta finca rústica de 1.000 m2 en un entorno natural privilegiado.~~La propiedad incluye una acogedora cabaña de 10 m2 , ideal para escapadas y desconectar del ruido. Rodeada de vegetación y con vistas a la montaña, ofrece tranquilidad, privacidad y contacto directo con la naturaleza. Además, dispone de posibilidad de conexión de agua.~~Su excelente ubicación permite disfrutar de la calma del entorno rural sin renunciar a los servicios de Infiesto, donde encontraréis comercios, supermercados, centro de salud, colegios, instalaciones deportivas, estación de tren y líneas regulares de autobús.~~Muy próxima a la Sierra del Sueve, esta finca es una magnífica oportunidad para quienes buscan un pequeño refugio en plena naturaleza para disfrutar de su tiempo libre y del paisaje asturiano.~~PRECIO DE VENTA: [Insertar Importe PVP + GASTOS] ?~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de ~servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace ~constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se ~desglosan a continuación:~? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la ~Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin ~perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del ~comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia ~de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado ~en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel ~Notarial.~? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel ~oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que ~se aprueba el arancel Notarial.~? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la ~compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro ~de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar ~dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad ~designada para su realización.~? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios ~profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios ~de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE ~COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el ~Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de ~Asturias en el siguiente enlace:~https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-q