FINCA RUSTICA DE CASI 3 HA. CON CASA Y PAC, POZOBLANCO, CORDOBA PROVINCIA~ESE & EME Asesores Inmobiliarios les presenta en EXCLUSIVA esta fantástica finca de recreo y labranza.~~Se vende magnífica finca rústica de 29.000 m2 (2,9 hectáreas) en el término municipal de Pozoblanco, en un entorno natural privilegiado y a tan solo 50 minutos de Córdoba capital.~La propiedad cuenta con una vivienda de unos 100 m2 construidos más un porche delantero, ideal para disfrutar del paisaje. ~La casa está distribuida en un amplio salón-cocina con chimenea (perfecto para los meses de invierno), 3 dormitorios dobles espaciosos y un baño totalmente equipado. Se encuentra lista para entrar a disfrutar.Instalaciones y extras incluidos:~Construcciones anexas: Dispone de gallinero en funcionamiento y una cochera para aperos. Toda la maquinaria y herramientas de labranza actuales se incluyen en el precio de venta.~Rentabilidad: La finca cuenta con derechos de subvención de la PAC activos, lo que garantiza ingresos anuales fijos.~Cinegética: Por su ubicación y entorno, es una finca ideal para la práctica de aguardos/esperas, con abundante fauna en la zona.Una oportunidad única tanto para recreo familiar, explotación agrícola/ganadera a pequeña escala.~Hacer realidad tus sueños es cosa nuestra!~~INFORMACION COMPLEMENTARIA:~Precio sujeto a posibles modificaciones.~Impuesto de Transmisión Patrimoniales ( ITP), gastos de notaría, registro no incluidos según normativa vigente en Andalucía.~Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ) a disposición del consumidor, en cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía disponible antes de cualquier compromiso.~Honorarios de agencia no incluidos según servicio, siempre informados previamente.~Facilitamos toda la información con todos los gastos y documentación con anterioridad a la compra.~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.