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Descripcion
Finca Rústica de más de 1000 hectáreas (11.120.000 m2) a 21 km de Benidorm, a 14 km de Altea, a 12 km de Calpe, a 19 km de Jávea y a 17 km de Denia. ~Finca con 21/22 referencias catastrales, ubicadas en zonas no unificadas, basicamente agrupadas en tres grupos o areas. Finca ubicada en la población de Bengembla y Parcent. ~FINCA DE RECREO DE CAZA DE MONTE ALTO (mucha tipología, en espcial cabra "arris"). Según plan urbanístico, se puede construir una casa por cada referencia catastral. Pendiente de confirmar con arquitectos del comprador. PODRÍA SERVIR COMO PARQUE EOLÍCO, PENDIENTE DE PREGUNTAR EN EL AYUNTAMIENTO. EL CLIENTE CON LAS REFERENCIAS CATASTRALES A CONSULTAR CON ORGANISMOS PÚBLICOS. ~SE PUEDE ALQUILAR A 320 EUROS/ HECTAREA AL AÑO. SE´GUN ESCRITURAS TIENE LA FINCA 11.120.000 M2~Creemos que los centros de evacuación están cerca, pero para fotovoltaica no por la pendiente, aún puede que para eólica si sería posible, PODRÍA SER ~?? Descubre el Encanto Rústico con Alemany Real Estate ??~~¿Sueñas con un refugio en la naturaleza, donde la paz y la belleza se unen para crear el perfecto escape? ? Alemany Real Estate te invita a explorar una joya única: una Finca Rústica de más de 1000 hectáreas, un santuario natural a solo un suspiro de los destinos más vibrantes de la Costa Blanca. ??~~Ubicada estratégicamente a:~~? 21 km de Benidorm, donde la diversión nunca descansa.~? 14 km de Altea, con sus calles pintorescas y arte vibrante.~?? 12 km de Calpe, famoso por sus playas doradas y el imponente Peñón de Ifach.~? 19 km de Jávea, un paraíso de belleza natural y cultura.~? 17 km de Denia, puerta de entrada a las idílicas Islas Baleares.~Esta finca no es solo un terreno; es un lienzo en blanco esperando que plasmes tu visión, ya sea un lujoso retiro personal, un proyecto de agroturismo sostenible o una inversión a largo plazo con un potencial ilimitado. ??~~? Características destacadas: ?~~Espacio sin límites: Con más de 1000 hectáreas, las posibilidades son tan vastas como tu imaginación.~Ubicación inmejorable: Cerca de todo, pero con la tranquilidad y privacidad que solo el campo puede ofrecer.~Naturaleza pura: Rodeado de paisajes que cortan la respiración, es el lugar ideal para reconectar con la tierra y contigo mismo.~Con Alemany Real Estate, dar el paso hacia la vida de tus sueños nunca ha sido tan fácil. ? Nos dedicamos a encontrar no solo una propiedad, sino un hogar que resuene con tu espíritu y aspiraciones.~~¿Estás listo para abrir la puerta a un mundo de posibilidades? ?? Contacta con nosotros hoy mismo y déjate llevar por la magia de esta finca rústica. Porque en Alemany Real Estate, entendemos que se trata de mucho más que metros cuadrados; se trata de encontrar tu lugar en el mundo. ??~~Alemany Real Estate: Donde comienzan los sueños. ?~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. ? AICAT 4039 · API nº 3541
PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran:
Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.
Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan.
Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta.
Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa.
IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa.
Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas.
Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.
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Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación.
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Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.
Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan.
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