? Magnífica finca rústica en ubicación estratégica, ideal para disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la cercanía del mar ?~~? Parcela de 3.250 m2 ?, perfectamente aprovechada y con gran variedad de recursos naturales~~? La propiedad cuenta con un acogedor apartamento distribuido en:~?? 2 dormitorios~?? Cocina integrada con salón~? 1 baño completo~~En el exterior encontrarás:~? Más de 230 árboles frutales de distintas variedades, ideal para los amantes de la naturaleza y la autosuficiencia~? Sistema de riego por goteo de la comunidad de regantes, garantizando eficiencia y ahorro~~? Equipamiento energético sostenible:~?? 6 placas solares de 400W cada una~? 2 baterías de litio de 2.500W~~? La finca se entrega totalmente amueblada ??, lista para entrar a vivir o disfrutar desde el primer día~~? Ubicación privilegiada:~? A tan solo 4 km de las playas de Agua Dulce y Costa Ballena~? A 5 km de Chipiona~~? Una oportunidad única para quienes buscan combinar naturaleza, sostenibilidad y cercanía a la playa, ya sea como vivienda habitual, segunda residencia o inversión