¿Buscas espacio, naturaleza y desconexión a un paso de la ciudad? Esta finca rústica de 12.300?m2 completamente llanos te lo pone fácil. Ubicada a solo 600?m de la carretera principal y a 30 minutos de Barcelona, combina lo mejor del entorno rural con una excelente comunicación.~~La vivienda, sólida y muy luminosa, ofrece 311?m2 construidos con 6 habitaciones dobles, ideal para familias grandes o para crear dos viviendas independientes. El salón de 36?m2 con chimenea y estufa de leña invita a tardes acogedoras, y la cocina office, amplia y funcional, cuenta con una gran despensa. Dos baños exteriores, lavadero con salida a terraza, garaje cerrado para 4 coches y preinstalación para calefacción por gasoil completan este cómodo hogar.~~El terreno es una joya: plano, soleado, vallado casi en su totalidad y con abundante agua. Incluye tres boxes con código REGA, ideal para caballos o proyectos agrícolas. Y por si fuera poco, la casa ya cuenta con materiales para revestir la fachada en piedra.~~Una finca con muchísimo potencial, lista para vivir, invertir o desarrollar tu sueño rural.~~? ¡Llámanos y ven a verla sin compromiso!~~Nº AICAT 9861~~Nº API A12774~~Zona Tensionada: SI~~Condición de gran Tenedor: NO~~~De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.