Presentamos una finca singular que combina naturaleza, privacidad y POSIBILIDAD DE múltiples líneas de negocio en una ubicación estratégica a tan solo 6 minutos de Toledo.~Un activo difícil de encontrar por su tamaño, configuración y versatilidad.~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~45.764 m2 de terreno totalmente vallado~404 m2 construidos~Acceso directo desde carretera + entrada secundaria para vehículos pesados~Agua + 2 pozos propios~Suministro eléctrico de red~Vegetación consolidada:~Encinas~Olivos~Almendros~Eucaliptos~Pinos~Chopos~Árboles centenarios~VIVIENDA PRINCIPAL~4 habitaciones~2 baños~2 recibidores~Cocina independiente con despensa~Salón independiente con chimenea que a su vez activa la calefacción, siendo un ahorro importante en comparación a otros suministros!! ~Terraza acristalada~Amplio porche exterior de madera~Rodeada de jardines y vegetación que aportan privacidad total y sombra natural~ZONA EXTERIOR & OCIO~Piscina espectacular de agua salada~Zona de barbacoa~Cenador de piedra y ladrillo visto~Espacios diseñados para eventos y celebraciones~Perfecto para bodas, eventos privados o experiencias premium~ESPACIO PARA EVENTOS (GRAN VALOR DIFERENCIAL)~Gran salón diáfano con luz natural~Cocina independiente (ideal catering)~Baños:~Señoras~Caballeros~Adaptado PMR~Salida de emergencia~Infraestructura lista para monetizar desde el día 1~CONSTRUCCIONES ADICIONALES~Nave/taller + garaje + invernadero (90 m2)~Casa de aperos (30 m2) ? ideal rehabilitación~Potencial para:~alojamiento turístico~ampliación de negocio~espacios auxiliares~TERRENO PRODUCTIVO Y DIFERENCIADOR~Zona de almendros~Zona de olivos~Eucaliptos + pinar~Genera:~Producción agrícola~Valor paisajístico~Experiencia premium para clientes~ENFOQUE INVERSOR (CLAVE)~Esté activo NO es solo una finca.~Es un vehículo de inversión multifuncional:~Posibles modelos de negocio:~Glamping luxury / eco-resort ~Finca para bodas y eventos~Turismo rural premium~Retiros / wellness~Explotación agrícola + experiencia turística~Espacio corporativo / team buildings~PUNTOS FUERTES~Ubicación estratégica (cercanía Toledo)~Accesos excelentes (incluido transporte pesado)~Infraestructura ya desarrollada~Recursos propios (agua + luz)~Alta demanda y poca competencia en la zona~CONCLUSIÓN~Una finca así no compite en el mercado? crea su propio mercado.~Ideal para inversores que buscan:~rentabilidad~escalabilidad~diferenciación~UNA OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES~TERRENO URBANIZABLE NO PROGRAMADO ~45.764 m2 de naturaleza, privacidad y alto potencial de negocio~CONTACTA DIRECTAMENTE +34 623 51 33 24~Descubre el potencial real de esta propiedad y conviértela en un negocio altamente rentable.~Oportunidades como esta no aparecen dos veces.