? Finca rústica con vivienda, pozo, nave y 14.769 m2 de terreno fértil a un paso de Sevilla y Utrera~~Si llevas tiempo buscando una finca donde desconectar, vivir rodeado de naturaleza o desarrollar un proyecto agrícola con todas las comodidades, esta propiedad reúne unas características difíciles de encontrar.~~Ubicada en un entorno tranquilo y perfectamente comunicado entre Sevilla y Utrera, esta magnífica finca cuenta con 14.769 m2 de parcela, una vivienda de aproximadamente 75 m2, amplias zonas exteriores, pozo propio, suministro eléctrico y terreno fértil preparado para diferentes cultivos.~~La vivienda se distribuye en un acogedor salón-comedor con aire acondicionado, cocina independiente totalmente equipada, tres dormitorios y baño completo. Además, dispone de un amplio porche delantero donde disfrutar del aire libre durante todo el año.~~En el exterior encontramos una gran explanada hormigonada con capacidad para varios vehículos, una nave o almacén ideal para maquinaria, herramientas o garaje, zona de huerto, árboles frutales y amplias superficies de cultivo con instalación de riego.~~Es una finca perfecta tanto para quien busca una residencia habitual o de recreo como para quienes desean desarrollar una actividad agrícola, ganadera o de ocio en un entorno privilegiado.~~Características principales~~? Parcela de 14.769 m2.~~? Vivienda de aproximadamente 75 m2.~~? 3 dormitorios.~~? Salón-comedor.~~? Cocina independiente.~~? 1 baño.~~? Aire acondicionado.~~? Pozo propio.~~? Suministro eléctrico.~~? Nave/almacén.~~? Amplia zona de aparcamiento.~~? Árboles frutales.~~? Terreno de cultivo con riego.~~? Excelente acceso.~~? A pocos minutos de Sevilla y Utrera.~~Un valor añadido~~Según la información facilitada por la propiedad y la documentación disponible, la finca dispone de escrituras independientes y podría ser susceptible de segregación, siempre que se cumplan los requisitos establecidos por la normativa agraria y urbanística vigente y se obtengan las autorizaciones administrativas correspondientes.~~Una oportunidad para quienes buscan una finca con presente y también con interesantes posibilidades de futuro.~~? Vive el campo sin renunciar a la ciudad~~Imagina levantarte cada mañana rodeado de naranjos, cultivar tus propios alimentos, disfrutar de la tranquilidad, disponer de espacio para tus animales, guardar maquinaria o simplemente vivir con la calidad de vida que solo el campo puede ofrecer.~~Todo ello sin alejarte de Sevilla.~~Si buscas una finca de verdad... esta merece una visita.~~? MHFINCAS ? Bienes Raíces y Gestión de Suelo~Donde tus sueños inmobiliarios toman raíces