Finca de Aguacates en Producción ~Presentamos esta magnífica explotación agrícola de 10.000 m2 en pleno rendimiento, ubicada en el codiciado paraje de Rijana. Una propiedad que destaca por su excelente gestión hídrica, acceso inmejorable y una ubicación estratégica a cota 200, garantizando un clima óptimo para el cultivo subtropical.~~Características Principales~Plantación Mixta y Rentable:~~42 árboles adultos: Ejemplares consolidados con alta capacidad productiva inmediata.~~300 árboles de 6 años: Plantación joven en fase de pleno crecimiento y aumento de producción anual.~~La finca esta completamente vallada.~~Infraestructura de Riego Profesional:~~Sistema de riego por goteo instalado en toda la finca.~~Presión estable de 8 kg por contador, asegurando un suministro hídrico eficiente y sin necesidad de bombeo adicional costoso.~~Ubicación y Logística:~~Acceso directo: Situada a pie de carretera.~~Carril de acceso: Camino ancho, ideal para la entrada de maquinaria agrícola y camiones de recogida.~~Orientación Sur: Exposición solar máxima durante todo el día, factor clave para la calidad y el calibre del fruto.~~Nota de inversión: La combinación de árboles adultos con una gran base de árboles jóvenes de 6 años asegura un retorno de inversión creciente a corto y medio plazo.