?? ¡OCASIÓN ÚNICA EN ASTURIAS! CABAÑA RURAL CON FINCA DE 8.500 M2~? Mayau Espines (Moreda / Pola de Lena)~?? Altitud: 1.060 metros sobre el nivel del mar~? SÓLO 59.000?~¿Sueñas con un refugio en plena naturaleza asturiana, listo para entrar a disfrutar y con espacio para hacer realidad tus proyectos? Esta propiedad rústica lo tiene absolutamente todo: privacidad, vistas espectaculares a 1.060m de altura, una construcción impecable y un potencial de ampliación brutal.~? CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~? La Cabaña Principal (50 m2 útiles)~Un espacio acogedor diseñado con el encanto tradicional asturiano, pero edificado con la máxima solidez:~Construcción premium: Estructura robusta de hormigón y forjado con tejado de teja tradicional (¡olvídate de humedades y reformas estructurales!).~Máxima seguridad: Puerta y ventanas protegidas con chapa de hierro grueso anti-intrusión.~Equipada al detalle: Cocina tradicional de carbón y cocina de gas. Salón-comedor con mesa y escaños de madera maciza de 2 metros.~Zona de descanso: Buhardilla-dormitorio optimizada con escalera escamoteable.~Baño completo con bañera.~? Energía y Suministro Eléctrico (¡Autonomía Total!)~Sistema actual: Funciona perfectamente mediante generador eléctrico (incluido), ideal para un uso inmediato y sin complicaciones.~Potencial 100% Sostenible: La orientación de la finca y el tejado de la cabaña ofrecen la posibilidad idónea para instalar un sistema de placas solares con baterías. ¡Pásate a la energía limpia y disfruta de luz gratis y una desconexión totalmente autosuficiente en la montaña!~? Agua Garantizada (Infraestructura Excepcional)~Uno de los grandes puntos fuertes de esta propiedad es su gestión hídrica, algo casi imposible de encontrar en suelo rústico:~Agua de red: Instalación interna lista para enganchar a la red municipal (la toma del Ayuntamiento está a solo 1 metro de la propiedad).~Reserva propia brutal: Cuenta con dos depósitos de 1.000 litros en superficie y un enorme pozo subterráneo de hormigón de 30.000 litros en pleno funcionamiento. ¡Jamás te quedarás sin agua!~? La Finca y los Accesos~8.500 m2 de terreno totalmente cerrado y seguro.~Dos entradas independientes aptas para vehículos grandes.~Acceso principal desde Moreda: A solo 8 km (5-10 min de subida) por pista de tierra dura perfectamente accesible para coches altos.~Acceso secundario desde Pola de Lena / Colombiello: Pista forestal ideal para amantes del 4x4.~?? ENORME POTENCIAL DE AMPLIACIÓN (Duplica o triplica los metros)~La propiedad incluye construcciones anexas que son un auténtico lienzo en blanco:~Cuadra Nueva (+100 m2): Estructura a estrenar y sin uso previo. Ofrece la posibilidad legal y técnica de reformarla para crear una segunda vivienda independiente, una gran casa rural o una zona de invitados espectacular.~Almacén (30 m2): Con acceso independiente por escaleras, perfecto para taller, bodega, trastero o zona de herramientas.~? ¿POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD ÚNICA?~Ubicación y vistas inmejorables: Situada a 1.060 metros de altitud, garantizando aire puro, tranquilidad absoluta y un paisaje espectacular.~Lista para disfrutar: La cabaña principal está impecable, amueblada y con su sistema de energía (generador incluido) y agua operativo.~Inversión inteligente: Por solo 59.000? adquieres una finca enorme, una cabaña de hormigón y más de 100 m2 de estructura nueva para ampliar cuando quieras.~? ¿Quieres coordinar una visita sin compromiso?~¡Contacta con nosotros antes de que vuele!~~~~