EXCLUSIVA FINCA CON DOS VIVIENDAS INDEPENDIENTES Y GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓN EN LOS MONTES DE MÁLAGA~~Hola Sur Real State presenta una propiedad única en uno de los enclaves naturales más privilegiados de Málaga. Una espectacular finca de 536 m2 construidos sobre una parcela de 3.600 m2 que combina privacidad, amplitud, naturaleza y un extraordinario potencial de revalorización, situada a escasos minutos del centro de Málaga y a 7 minutos en coche de ciudad jardín estando perfectamente conectada con todos los servicios. Una oportunidad excepcional tanto para quienes buscan una residencia exclusiva como para inversores que desean desarrollar un proyecto turístico, vacacional o de alojamiento rural de alto nivel. La propiedad se distribuye actualmente en dos viviendas completamente independientes, una configuración altamente demandada que permite combinar residencia familiar, alojamiento para invitados o explotación turística con total privacidad. La vivienda principal, ubicada en planta baja, ofrece una cómoda y funcional distribución con cinco amplios dormitorios, luminoso salón-comedor, cocina independiente, lavadero y dos baños completos, uno de ellos en suite. Sus espacios destacan por la amplitud, la luminosidad natural y una magnífica terraza orientada al sur, ideal para disfrutar del clima privilegiado de la Costa del Sol durante todo el año. Además, dispone de un depósito de agua independiente de aproximadamente 3.000 litros. La segunda vivienda, situada en la planta superior ( SUBIREMOS LAS FOTOS EN LOS PRÓXIMOS DÍAS) y totalmente independiente, cuenta con tres dormitorios, dos baños completos, cocina independiente y una agradable terraza desde la que se disfrutan vistas abiertas al espectacular entorno natural que rodea la finca. Esta vivienda dispone igualmente de un depósito de agua independiente con capacidad aproximada de 7.000 litros. En el exterior, la propiedad ofrece espacios diseñados para el disfrute y el descanso, incluyendo piscina privada, amplias zonas ajardinadas, varias áreas de aparcamiento, dos garajes y dos trasteros. La finca se encuentra inscrita en el Registro de la Propiedad, completamente escriturada, libre de cargas y construida en el año 2000. Como valor añadido, existe actualmente un expediente abierto en Urbanismo para la posible segregación de ambas viviendas, una circunstancia que podría incrementar significativamente el valor patrimonial del inmueble y multiplicar sus posibilidades de explotación futura. Gracias a sus dimensiones, distribución y características, esta propiedad resulta especialmente atractiva para proyectos de alojamiento turístico o vacacional, casa rural de alto nivel, hotel boutique, coliving premium, retiros privados, alojamiento para grupos o familias que desean convivir manteniendo su independencia. Una finca difícil de encontrar en el mercado malagueño por su ubicación estratégica, la independencia de sus viviendas, sus amplios espacios exteriores y su enorme potencial de desarrollo. Una inversión sólida, con posibilidades reales de crecimiento y preparada para disfrutar desde el primer día.~Una propiedad diferente, con alma propia y espacios pensados para disfrutar. Si buscas una finca con encanto, amplitud y un enorme potencial, merece la pena visitarla.~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado. Los honorarios de intermediación si están incluidos en el precio. Mobiliario si incluido .El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado de la vivienda. La información facilitada es orientativa y no tiene carácter vinculante.~