Fantástica vivienda en venta de 3 dormitorios (antes 4) y 2 baños con plaza de garaje incluida en una de las zonas más demandadas de Alicante, situada en la Avenida Condomina, junto a la Avenida Goleta, en el entorno de Playa de San Juan. Una ubicación privilegiada que te asegurará tranquilidad, calidad de vida y una amplia oferta de servicios, convirtiéndola en una opción ideal para vivir en familia durante todo el año.~~Cuenta actualmente con 3 dormitorios (originalmente 4) y 2 baños completos con ducha, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal. Dispone de un amplio salón-comedor con la terraza integrada, creando una estancia luminosa y espaciosa perfecta para el día a día. La cocina es independiente y cuenta con galería incorporada.~~Uno de sus aspectos más destacados es la agradable ventilación cruzada de la que disfruta, favoreciendo una temperatura más confortable y una excelente renovación natural del aire durante todo el año.~~Incluye plaza de garaje y se encuentra dentro de una completa urbanización privada que ofrece todo lo necesario para disfrutar del tiempo libre sin salir de casa: piscina comunitaria, zona infantil, club social, pista polideportiva, pista de tenis y pista de squash.~~La ubicación es sencillamente excepcional. En las inmediaciones encontrarás colegios, centros médicos, supermercados, cafeterías, restaurantes, zonas verdes y todo tipo de servicios para el día a día. Además, podrás disfrutar de la cercana Playa de la Almadraba, situada a tan solo 5 minutos en coche o aproximadamente 15 minutos andando. También cuenta con paradas de bus y tranvía a pocos pasos de la vivienda.~~Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda amplia, cómoda y perfectamente ubicada en una de las zonas residenciales con mayor demanda de Alicante, donde disfrutar de un entorno familiar, servicios de calidad y la proximidad al mar.~~El precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo impositivo vigente en Comunidad Valenciana generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según el comprador o características del inmueble. Se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte mayor.~? Gastos de Notaría: Honorarios notariales que se calculan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial (Aprox. 900?).~? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba dicho arancel (Aprox. 400?).~? Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Aprox. 450?).~? Honorarios de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora y están incluidos en el PVP.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Comunidad Valenciana, puede consultar en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd.~~Este anuncio puede contener errores. La información se muestra con fines informativos y comerciales, sin compromiso contractual.~~Conforme al Decreto 98/2022 del Consell de la Comunitat Valenciana, Azulcasa está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria con el número RAICV0306.~~Azulcasa inmobiliaria. Expertos inmobiliarios desde 2003. Tu casa en manos expertas.