Te presentamos una excepcional oportunidad en Algeciras, con este luminoso piso de 74 m2 que combina confort y potencial. La vivienda cuenta con tres dormitorios bien distribuidos, un baño completo, cocina independiente y un acogedor salón-comedor que se abre a un balcón privado desde donde disfrutarás de vistas despejadas. Situado en una urbanización privada tranquila, ofrece amplias zonas para aparcar tanto residentes como visitantes. A pesar de necesitar algunas mejoras estéticas por estar original, es ideal para quienes buscan personalizar su hogar o invertir aprovechando la alta demanda cercana a la universidad y todos los servicios necesarios al alcance.~Este inmueble representa no solo comodidad sino también una excelente rentabilidad futura gracias a su ubicación estratégica.~~Vas a perder esta oportunidad? Llámanos y lo visitamos.~En Legal House te ayudamos a encontrar la mejor financiación. Nuestro equipo financiero te asesorará de forma gratuita y sin compromiso, para que consigas las condiciones más ventajosas del mercado.~~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse BONIFICACIONES tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Gastos de compraventa: notaría, registro, aparte del precio~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000? + IVA si precio 100.000?. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~