Casa en esquina con garaje para 3 coches y espectacular azotea en La Juliana~Una vivienda con espacio, tranquilidad y múltiples posibilidades~~En la zona tranquila de La Juliana, junto a Sotorebolo y situada en una calle muy silenciosa, con zonas peatonales y prácticamente sin tráfico, se encuentra esta fantástica casa en esquina, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y calidad de vida.~~Su distribución ofrece espacios amplios y muy funcionales:~~Distribución~~Primera planta:~~* 3 dormitorios.~* Luminoso salón-comedor con chimenea.~* Cocina independiente.~* Baño completo.~* Balcón.~~Segunda planta~~* Amplia estancia destinada actualmente a lavandería, con posibilidad de despacho, sala de juegos, gimnasio o cuarto dormitorio.~* Zona de almacenaje.~* Gran azotea parcialmente cubierta, perfecta para reuniones familiares, barbacoas o disfrutar del aire libre durante todo el año.~~Planta baja:~Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su enorme garaje, con capacidad para tres vehículos, techos de gran altura, amplio espacio de almacenamiento y trastero, una característica muy difícil de encontrar en la zona.~~Calidades:~* Vivienda en esquina.~* Ventanas de aluminio con Climalit.~* Chimenea en salón.~* Aire acondicionado con bomba de calor en salón-comedor.~* Excelente estado de conservación.~* Lista para entrar a vivir, con posibilidad de actualizar algunos detalles para personalizarla al gusto del comprador.~~Ubicación~~La Juliana esta junto a una de las urbanizaciones residenciales más valoradas de Algeciras, reconocida por su tranquilidad, sus amplias zonas verdes y su excelente calidad de vida. Esta vivienda disfruta de una ubicación privilegiada, junto a Sotorebolo y en una calle con muy poco tránsito de vehículos, ideal para familias o quienes buscan un entorno relajado.~~Si buscas una casa amplia, con una magnífica azotea, un garaje de grandes dimensiones y ubicada en una zona tranquila, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~Solicita más información o concierta una visita. Estaremos encantados de enseñártela.~~-----------------------------------------------------------~Transparencia de precio, impuestos y honorarios:~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000? orientativo, según operación).~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500? + IVA si precio 115.000?. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. ~Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~