Desde ComprarCasa Gand House presentamos este espectacular piso ubicado en una de las calles más emblemáticas del barrio de El Poblenou. Con una superficie construida de 102 m2, se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir. Dispone de un gran salón comedor, con ambientes separados y mucha amplitud, tres habitaciones dobles y una habitación sencilla, complementadas por dos baños completos que garantizan la comodidad necesaria para toda la familia y una cómoda y espaciosa cocina. Uno de los aspectos destacados es su patio trasero privado, con espacio de lavandería, ideal para disfrutar al aire libre o como espacio adicional para el ocio familiar.~El entorno ofrece gran variedad de servicios comerciales y hostelería alrededor, lo que crea un ambiente vibrante y dinámico justo a tu puerta. Además, estarás a solo cinco minutos caminando hacia la playa; perfecta ubicación tanto si buscas relajarte junto al mar como si prefieres disfrutar del estilo urbano característico del área.~La conectividad también está asegurada gracias a todo el transporte público disponible: metro, autobús y tranvía te permitirán acceder fácilmente al resto ofrezca Barcelona sin complicaciones adicionales.~No lo dudes y llámanos para mas información y para agendar una visita.~~~Localización inmueble: Marià Aguiló~PVP: 590.000 euros~Estado inmueble: Entrar a vivir~Superfície construida: 102m2~Superfície útil: 97m2~Cédula: en trámite~Consumo de energía kwh/m3 Año: 191~Consumo Kg CO2/m3 año: 40~~ITP: Tipo vigente. 10% del precio final de venta. El importe final podría variar por su perfil personal o discapacidad. ~Gastos de notaría y registro según arancel. ~~NO GRAN TENEDOR~~Número de Registre AICAT 1254~Número API 2734~~Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.~Comprarcasa Gandhouse es una agencia inmobiliaria especializada en las Zonas de Barcelona y Costa Brava. Damos un servicio de atención personalizada con confianza, transparencia y experiencia en el sector inmobiliario.~ ~?--------------------------------------------------------------------------~~*En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ~El ITP es un 10% del precio de venta final. ~Registro y notaría será aproximadamente un 1,5%-2% del precio de venta. ~**Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.**