Situado en una de las zonas más codiciadas de Barcelona, La Dreta de l'Eixample~Uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad, a pocos minutos de Plaza Catalunya y Arc de Triomf.~La vivienda cuenta con 114 m2 construidos (100 m2 útiles) y una excelente orientación sureste, lo que garantiza una gran luminosidad durante todo el día. Dispone de una habitación doble y dos individuales, además de dos baños completos, ofreciendo una distribución cómoda y funcional.~Al ser totalmente exterior, todas las estancias disfrutan de luz natural y ventilación, creando un ambiente agradable y acogedor. El piso se encuentra en muy buen estado y listo para entrar a vivir, ideal tanto como vivienda habitual como inversión en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.~Ubicación privilegiada, rodeada de comercios, servicios, restaurantes y con excelentes conexiones de transporte público.~? Tour virtual Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=GtqspbncpgQ~~? Precio: 650.000 ?~? ¿Quieres más información?~Envíanos un WhatsApp al 616 924 703 y te ampliaremos todos los detalles.~Debido al alto volumen de consultas, atendemos preferentemente por mensaje y responderemos lo antes posible.~CONDICIONES GENERALES~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo.~Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo.~El precio no incluye impuestos ni gastos.~Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos:~En viviendas de obra nueva: el pago del IVA, AJD, los honorarios de notaría y registro.~En viviendas de segunda mano: el pago del ITP (puede variar según baremos estipulados por la Generalitat de Catalunya), los honorarios de notaría y registro.~El mobiliario y los objetos de decoración no están incluidos en el precio.~Zona tensionada: Sí~El precio Sí incluye los honorarios de intermediación del API que van a cargo de la parte vendedora.~Cédula de habitabilidad: 00863926001 ? Vigente hasta el 10/03/2041~Certificado energético: X4DM9L669 ? Vigente hasta el 02/08/2032~Número de registro AICAT: 2628~Gran tenedor: NO~Número API: 10478.