¡Oportunidad única de inversión o vivienda habitual en primera línea de Madrid Río! ~Se vende espectacular piso ubicado en la Avenida del Manzanares. Situado en una 6ª planta, la vivienda destaca por su increíble luminosidad natural al dar a un grandísimo patio de manzana. Esto garantiza una luz excepcional durante todo el día y una tranquilidad absoluta, totalmente aislado del ruido de la calle. El inmueble ha sido reformado íntegramente (obra terminada en abril de 2026) con un estilo moderno, elegante y ejecutado con materiales de las más altas calidades. El piso se entrega totalmente amueblado y decorado con un gusto exquisito. ¡Está listo para entrar a vivir, hay que verlo en persona!~Distribución y calidades premium:~Espacio: 85 m2 útiles distribuidos de forma eficiente en un amplio salón-comedor con cocina abierta al mismo y 2 habitaciones confortables con armarios empotrados vestidos. ~Climatización eficiente: Sistema de aire acondicionado (bomba de calor) mediante conductos en el salón y la cocina, combinado con splits independientes en los dormitorios para un confort a medida.~Aislamiento de gama alta: Ventanas de PVC oscilobatientes que aseguran el máximo ahorro energético y confort térmico. ~Iluminación de diseño: Proyecto de iluminación muy cuidado, con tecnología LED y luces decorativas en toda la casa que crean ambientes cálidos y acogedores.~Cocina de alta gama: Totalmente equipada con mobiliario de primera calidad y electrodomésticos de altas prestaciones.Anexos: Incluye un cómodo trastero en la planta baja del edificio.~Ubicación y entorno privilegiados: en pleno Madrid Río, justo enfrente del Parque de la Arganzuela y la playa urbana. Un entorno verde inmejorable para pasear, hacer deporte y disfrutar de la naturaleza en Madrid. A un paso del Puente de Toledo y del Centro Comercial Plaza Río 2.~Comunicaciones y servicios: Metro: A pocos minutos andando de las estaciones de Marqués de Vadillo (L5) y Legazpi (L3 y L6).Conectividad: Acceso directo e inmediato a la M-30 y excelentes líneas de autobús hacia el centro.~Entorno: Zona consolidada con todo tipo de supermercados, comercios tradicionales, colegios y servicios a la vuelta de la esquina.~~Un piso exclusivo que combina el diseño de vanguardia de una reforma a estrenar con una de las ubicaciones con mayor proyección y demanda de Madrid.~~¡Contacta para agendar tu visita antes de que se venda!. NO cobramos honorarios al COMPRADOR.~~(Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual).