Descripción del inmueble:~~¿Buscas una vivienda exclusiva, cómoda y con todo incluido para el próximo curso académico (septiembre a junio)?~~Te presentamos una pieza inmobiliaria única en Jerez: un bajo de diseño totalmente a estrenar, integrado en el majestuoso entorno de un antiguo casco de bodega completamente rehabilitado. Ubicado en la calle María Antonia Jesús Tirado, este residencial ofrece la combinación perfecta entre la solera histórica de la ciudad y el confort de un resort de lujo.~~? AVISO IMPORTANTE: La vivienda se está amueblando actualmente con mobiliario moderno, funcional y de alta gama. En un par de semanas actualizaremos el reportaje fotográfico para que puedas ver el resultado final. ¡Serás el primero en estrenar absolutamente todo!~~? Características principales y extras de lujo:~Plaza de garaje incluida: Olvídate de los problemas de aparcamiento al regresar a casa; incluye plaza de garaje privada en el mismo complejo.~~Piscina y zonas comunes: Acceso a una maravillosa piscina comunitaria integrada en la arquitectura histórica de la bodega y rodeada de cuidadas zonas verdes, ideal para disfrutar del buen tiempo al inicio y final del curso.~~Patio interior privado: El salón conecta a través de un impresionante ventanal de suelo a techo a un fantástico patio privado, un oasis de luz natural e intimidad perfecto para relajarse o estudiar al aire libre.~~Diseño y confort premium: Consta de 2 dormitorios dobles y 2 baños completos. Destaca por sus imponentes techos altos con vigas de madera vista y sus magníficos muros de piedra original restaurada.~~Climatización óptima: Equipado con sistema centralizado de bomba de frío/calor por conductos para garantizar la temperatura ideal durante todo el invierno y los meses de calor.~~Cocina de concepto abierto: Moderna, de líneas limpias y equipada con electrodomésticos de última generación integrados (horno y microondas encastrados en columna).~~? Perfil ideal del inquilino:~Esta vivienda está orientada exclusivamente a arrendamientos de temporada por motivos laborales o de estudios (de septiembre a junio). Es ideal para profesores, personal sanitario, funcionarios o profesionales desplazados temporalmente que busquen un entorno tranquilo, seguro y con una ubicación excelente.~~¡Reserva tu nuevo hogar antes de que empiece el curso! Contacta con nosotros para obtener más información o planificar una visita previa. ¡No dejes escapar la oportunidad de estrenar esta joya arquitectónica! Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.
- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).
- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.
- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 ? más IVA).
- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.
Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.