EXCLUSIVO GRAN ATICO EN PRIMERA LINEA CON VISTAS ESPECTACULARES AL MAR , SUPER TERRAZA Y GARAJE ~~Ático exclusivo en primera línea con vistas espectaculares al mar, gran terraza y garaje~Oportunidad única en el Paseo Marítimo de Torrevieja: dos áticos exclusivos, independientes pero vinculados, unidos por una impresionante terraza en esquina de 114 m2 con vistas frontales al Mediterráneo y panorámicas totalmente despejadas. Una propiedad singular y escasa en el mercado, perfecta para quienes buscan exclusividad, amplitud y una ubicación privilegiada frente al mar.~~Distribución de las viviendas~Ático A: 2 dormitorios, 2 baños y vistas frontales al mar.~~Ático B: 2 dormitorios, vestidor, baño completo y aseo, con vistas abiertas a la ciudad.~~Ambos áticos son independientes, pero se venden conjuntamente y comparten la espectacular terraza.~~Características destacadas~Primera línea real, casi sobre el mar.~~Terraza de 114 m2 en esquina, el gran protagonista de la propiedad.~~Orientación Este, Oeste y Norte, garantizando luz natural durante todo el día.~~Plaza de garaje incluida.~~Vistas privilegiadas, perfectas para disfrutar en familia o para potenciar un proyecto de alquiler vacacional premium.~~La propiedad requiere reforma parcial, ideal para personalizar y aumentar su valor.~~Potencial para inversores y familias~Posibilidad de unir ambos áticos y crear una vivienda de gran formato, única en la zona.~~Alta rentabilidad en alquiler vacacional o residencial gracias a su ubicación en primera línea.~~Producto exclusivo y muy difícil de encontrar: dos áticos juntos, con independencia y una terraza única frente al mar.~~Una oportunidad irrepetible en el Paseo Marítimo de Torrevieja, con vistas inmejorables, enorme potencial de revalorización y un espacio que combina lujo, amplitud y versatilidad.~~Aviso legal~Impuestos, notaría y gestión no incluidos. La información es orientativa y no contractual, pudiendo contener errores.~~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se informa de que el precio no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): tipo general del 10 % en la Comunidad Valenciana, con posibles tipos reducidos del 8 %, 6 %, 4 % o 3 % según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior.~~Gastos de Notaría: según arancel oficial del Real Decreto 1426/1989.~~Gastos de Registro de la Propiedad: según arancel oficial del Real Decreto 1427/1989.~~Gastos de Gestión (Gestoría): aproximadamente 300 ? (IVA incluido).~~Honorarios de la agencia del vendedor: incluidos en el precio.~~Certificado de Eficiencia Energética disponible según normativa vigente.~~Exclusive Penthouse on the Front Line with Spectacular Sea Views, Huge Terrace and Garage~A unique opportunity on Torrevieja?s Promenade: two exclusive penthouses, independent yet connected, joined by an impressive 114 m2 corner terrace with breathtaking front?row views of the Mediterranean Sea and completely unobstructed panoramic vistas. A rare property on the market, perfect for those seeking exclusivity, space and a privileged seafront location.~~Property Layout~Penthouse A: 2 bedrooms, 2 bathrooms and direct front?line sea views.~~Penthouse B: 2 bedrooms, walk?in wardrobe, full bathroom and guest toilet, with open views over the city.~~Both penthouses are independent but sold together, sharing the spectacular terrace.~~Key Features~True first?line location, almost directly above the sea.~~114 m2 corner terrace, the standout feature of the property.~~East, West and North orientation, ensuring natural light throughout the day.~~Private garage space included.~~Privileged open views, ideal for family enjoyment or for enhancing a premium holiday?rental project.~~The property requires partial renovation, offering the chance to personalise and increas~~~~~