Exclusivo edificio en el Eixample de Barcelona, con varios pisos a la venta, una auténtica finca regia de 1880 que conserva el encanto original de la arquitectura clásica con detalles excepcionales.~~Las viviendas cuentan con doble orientación, ofreciendo estancias luminosas tanto a la calle como a un amplio y soleado patio interior abierto, proporcionando luz natural durante todo el día.~~El edificio se encuentra actualmente en proceso de rehabilitación, revalorizando la finca y garantizando su conservación. Además, dispone de un proyecto de instalación de ascensor ya aprobado y completamente pagado, aportando un valor añadido clave en la zona.~~Las viviendas ofrecen múltiples posibilidades de reforma, permitiendo actualizar los espacios manteniendo el carácter y los elementos originales de época, ideales para crear residencias únicas y personalizadas.~~Precios desde 720.000 ?, una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir en una de las zonas más demandadas de Barcelona. Ubicado a escasos metros de Rambla Catalunya, en pleno centro, rodeado de comercios, restauración, transporte público y todos los servicios.~~Nota: Las 8 primeras imágenes de este anuncio son renders (recreaciones virtuales) que muestran el espectacular resultado final tras ejecutar la reforma proyectada.~~En cumplimiento del 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 690.000-? no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-? y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-?), 12% (900.000 a 1.500.000.-?) y 13% (más de 1.500.000.-?), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña. ~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento~~Para más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto.~