Magnífica oportunidad de inversión en pleno centro de Pego (Alicante). Se trata de un amplio inmueble comercial ubicado sobre una parcela urbana de 991 m2, haciendo esquina a dos calles, lo que le proporciona una excelente visibilidad y múltiples posibilidades de acceso.~~La parcela está completamente urbanizada, dispone de todos los servicios urbanos y se encuentra dentro de la trama urbana consolidada.~~Edificación principal~~El edificio principal cuenta con una superficie construida de 2.504,60 m2 distribuidos en planta baja, altillo y tres plantas superiores. Actualmente está acondicionado y funcionando como comercio de venta de muebles, disponiendo de todas las licencias y servicios necesarios para su actividad.~~Entre sus características destacan:~~* Estructura de hormigón armado de gran solidez.~* Amplias plantas diáfanas gracias a una única línea central de pilares.~* Montacargas de grandes dimensiones que comunica las diferentes plantas.~* Excelente distribución para uso comercial, exposición, oficinas, almacenamiento o reconversión.~~Distribución de superficies:~~* Planta baja: 523,00 m2~* Primera planta: 328,60 m2~* Segunda planta: 551,00 m2~* Tercera planta: 551,00 m2~* Cuarta planta: 551,00 m2~~Superficie construida total: 2.504,60 m2~~Nave independiente~~La propiedad también incluye una segunda edificación con acceso directo desde la calle, formada por una nave industrial y un patio interior.~~Características:~~* Nave principal de 433 m2, completamente diáfana, cubierta mediante cerchas de gran luz, sin pilares interiores.~* Edificación posterior con cubierta metálica.~* Patio descubierto de 34 m2.~~Superficie total de esta edificación: 467 m2~~Superficie construida total del conjunto~~2.937 m2 construidos entre ambas edificaciones.~~Gran potencial urbanístico~~Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su excelente potencial de desarrollo. Al encontrarse sobre suelo urbano consolidado, ofrece la posibilidad de desarrollar un proyecto residencial, sujeto a la normativa urbanística vigente.~~Existe la posibilidad de transformar el inmueble en un edificio de apartamentos con plazas de garaje y piscina comunitaria, convirtiéndolo en una magnífica oportunidad tanto para promotores como para inversores que buscan un proyecto de gran rentabilidad en una ubicación privilegiada.~~Una propiedad única por sus dimensiones, ubicación estratégica y múltiples posibilidades de explotación, tanto comercial como residencial.