Exclusivo chalet moderno con piscina, casa de invitados, barbacoa y espectaculares vistas. ¡Lista para entrar a vivir!~~Descubre esta propiedad que combina diseño moderno, amplitud, privacidad y todas las comodidades para disfrutar de una calidad de vida excepcional.~~La vivienda principal cuenta con 3 amplios dormitorios y 2 baños completos, destacando la suite principal con vestidor y baño privado. Su cocina moderna, totalmente equipada, se integra perfectamente con un luminoso salón, creando un espacio acogedor para el día a día.~~En el exterior encontrarás una amplia terraza, jardín y una espectacular zona de piscina pensada para disfrutar del buen tiempo durante todo el año.~~Junto a la piscina se encuentra una segunda edificación, ideal como casa de invitados, alojamiento independiente o espacio para la familia. Dispone de 1 dormitorio con baño en suite, salón, cocina, garaje y, además, un baño completo adicional con acceso desde la zona de piscina.~~La parcela está completamente vallada y cementada, ofreciendo un mantenimiento muy cómodo, seguridad y privacidad.~~Ubicada muy cerca de la población, en un entorno tranquilo y privilegiado, la propiedad disfruta de unas impresionantes vistas panorámicas a la sierra y a los olivares, creando un paisaje único que invita al descanso.~~Una vivienda exclusiva, lista para entrar a vivir, perfecta tanto como residencia habitual como para disfrutar de largas temporadas rodeado de naturaleza sin renunciar a la cercanía de todos los servicios~~¿Quieres verla? ¡CONTACTANOS!~~------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~~Modern Villa with Guest House, Swimming Pool & Stunning Views. Ready to enter to live!~~Discover this exceptional modern villa, where comfort, style and privacy come together in a peaceful setting just minutes from the town.~~The main house offers 3 spacious bedrooms and 2 modern bathrooms, including a luxurious master suite with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom. The fully equipped contemporary kitchen flows seamlessly into a bright and living area.~~Adjacent to the pool is a separate guest house, ideal for visiting family and friends, independent accommodation or even a home office. It features 1 bedroom with an en-suite bathroom, a living room, a fully equipped kitchen, a garage and an additional full bathroom~~The entire property is fully fenced, offering excellent privacy, security and easy maintenance.~~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior.~*Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D. 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial.~*Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.D. 1427/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial.~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300/400 ? (IVA incluido).~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la C. Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana.