Se vende espectacular chalet independiente en Valverde, una propiedad de amplias dimensiones y gran potencial, ideal para quienes buscan espacio, privacidad y calidad de vida en un entorno tranquilo.~~La vivienda cuenta con 827 m2 distribuidos en estancias amplias y luminosas. Dispone de 5 dormitorios y 7 baños, ofreciendo comodidad y funcionalidad tanto para familias grandes como para quienes desean espacios adicionales para invitados, despacho o zona de ocio.~~Ubicada sobre una impresionante parcela de 16.242 m2, la propiedad ofrece un entorno natural privilegiado, con amplias zonas ajardinadas y espacio suficiente para múltiples usos.~~Entre sus características destacan la terraza y balcón, piscina privada, jardín consolidado y plaza de garaje incluida. Además, dispone de trastero, orientación sur, lo que garantiza una excelente luminosidad durante todo el día, y se encuentra en buen estado de conservación, construida en 2009.~~La vivienda está equipada con calefacción central de gas y aire acondicionado, asegurando confort durante todo el año.~~Una propiedad única por dimensiones, ubicación y posibilidades, ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.~-------------------------------------------------~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {250000?), sin perjuicio de tipos~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del~inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 ? (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid