Chalet Independiente de una sola planta con piscina privada ~~Descubre esta exclusiva vivienda unifamiliar de obra nueva, diseñada para quienes buscan comodidad, eficiencia energética y calidad de vida. Una casa de UNA SOLA PLANTA, luminosa, funcional y rodeada de tranquilidad, ubicada sobre una parcela privada de 510 m2 en una de las zonas residenciales más demandadas de Marratxí.~~## ? La vivienda~~La vivienda dispone de **110 m2 construidos**, distribuidos de forma práctica y moderna.~~Su amplia zona de día está formada por un espectacular salón-comedor con cocina abierta e isla, donde los grandes ventanales crean una perfecta conexión con la terraza y la piscina, inundando toda la estancia de luz natural.~~La zona de descanso cuenta con:~~* 2 amplios dormitorios dobles.~* 2 baños completos, uno de ellos en suite.~* Espacioso altillo multifuncional con posibilidad de convertirlo en un tercer dormitorio, despacho, estudio o sala de juegos.~* Posibilidad de habilitar un tercer baño.~~Una vivienda diseñada para adaptarse a las necesidades presentes y futuras de cada familia.~~## ? Espacios exteriores~~El exterior ha sido pensado para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.~~* Parcela de 510 m2.~* Piscina privada de 18 m2.~* Amplia terraza de 42 m2.~* Jardín privado.~* Aparcamiento privado para 2 vehículos.~~## ? Calidad constructiva, confort y eficiencia energética~~Esta vivienda ha sido diseñada para ofrecer el máximo confort, eficiencia y durabilidad, incorporando soluciones constructivas de alta calidad:~~* Excelente aislamiento térmico en fachadas.~* Forjado sanitario, que mejora el aislamiento y protege frente a la humedad.~* Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento con cámara de aire, que proporciona un excelente aislamiento térmico y acústico.~* Impermeabilización reforzada en ventanas para evitar filtraciones.~* Aire acondicionado y bomba de calor por conductos.~* Calefacción mediante radiadores con caldera.~* Instalación de placas solares para un mayor ahorro energético.~* Suelos de gres porcelánico de gran formato (1 x 1 metro).~* Grandes ventanales que aportan una extraordinaria entrada de luz natural.~~## ? Ubicación~~Situada en una tranquila zona residencial de Marratxí, rodeada de viviendas unifamiliares y amplias zonas verdes.~~A escasos metros encontrarás un paseo que recorre de este a oeste toda la urbanización hasta el Pont d'Inca, un entorno ideal para caminar, practicar deporte o disfrutar de la naturaleza.~~Muy cerca del prestigioso colegio internacional The Academy, así como de Alcampo, Bauhaus, Mallorca Fashion Outlet y todos los servicios necesarios para el día a día.~~Su excelente conexión con la autopista Palma-Inca permite llegar al centro de Palma en pocos minutos.~~ ? Características Principales~~* Chalet independiente de obra nueva.~* Vivienda de una sola planta.~* Parcela de 510 m2.~* 110 m2 construidos.~* Piscina privada de 18 m2.~* Terraza de 42 m2.~* 2 dormitorios.~* Posibilidad de un tercer dormitorio.~* 2 baños.~* Posibilidad de un tercer baño.~* Cocina abierta con isla.~* Altillo multifuncional.~* Aparcamiento para 2 vehículos.~* Aire acondicionado y bomba de calor por conductos.~* Calefacción por radiadores con caldera.~* Placas solares.~* Excelente aislamiento térmico.~* Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento.~* Suelos Gres porcelánicos de gran formato. ~~Entrega prevista: finales de 2026.~