Chalet Exclusivo en Venta en Urbanización Privada Vía Augusta ? Écija~~Te presentamos esta espectacular propiedad situada en una de las urbanizaciones más exclusivas y seguras de Écija: Vía Augusta, una zona privada con barreras de acceso y salida, y servicio de vigilancia y mantenimiento durante todo el año.~~Este magnífico chalet independiente se asienta sobre una amplia parcela de 973 m2, combinando comodidad, amplitud y privacidad. La propiedad cuenta con diversas edificaciones que suman más de 426 m2 construidos, además de zonas ajardinadas y de recreo perfectamente cuidadas.~~?~Vivienda Principal~~Con una superficie construida de 148,18 m2, se distribuye en:~ ? Vestíbulo de entrada y distribuidor~ ? Entrada secundaria~ ? Salón-comedor amplio y luminoso~ ? Cocina independiente, totalmente amueblada, con despensa y zona de comedor~ ? 4 habitaciones espaciosas~ ? 2 baños completos~~Calidades destacadas:~ ? Aire acondicionado tipo split en todas las estancias~ ? Ventanas con doble acristalamiento~ ? Rejas de seguridad en toda la vivienda~ ? Puertas interiores de madera~ ? Placas solares~ ? Vistas despejadas~ ? Solárium privado~~~Zonas Exteriores y Estancias Adicionales~ ? Salón exterior cubierto de 44,62 m2, perfecto para reuniones o relajarse al aire libre~ ? Edificación auxiliar (68,24 m2) con:~ ? Pasillo distribuidor~ ? Bodega ~ ? Almacén ~ ? 2 trasteros ~ ? Baño exterior ~ ? Garaje doble:~ ? Garaje 1 de 40 m2~ ? Garaje 2 de 17,13 m2~ ? 5 cobertizos + aljibe (108,14 m2 construidos en total)~ ? Solárium para disfrutar del sol con privacidad~~~Zona de Recreo y Jardín~ ? Piscina de agua salada con una superficie de vaso de 40,73 m2, ideal para refrescarse en verano~ ? Zonas ajardinadas y viales que suman más de 500 m2: espacios verdes, cuidados y listos para disfrutar en familia o con amigos ~~Una propiedad única, perfecta para familias o como segunda residencia.~~Ubicada en un entorno seguro, tranquilo y bien cuidado, con todas las comodidades modernas.~