Ideal vivienda con parcela de 2.300 m2 ~~Presentamos una propiedad única en Limpias, tanto por su ubicación privilegiada como por su amplia parcela, convirtiéndola en una oportunidad excepcional.~~Ubicación inmejorable~Situada junto a la emblemática Iglesia del Santo Cristo de Limpias, en pleno núcleo urbano y rodeada de un entorno tranquilo y natural, una de las más demandadas de Cantabria, con acceso a servicios y comercios.~~Dispone de excelentes comunicaciones, con rápido acceso a la Autovía Santander?Bilbao, lo que permite llegar a Santander y Bilbao en aproximadamente 40 minutos, convirtiéndolo en un lugar ideal tanto para residencia habitual como vacacional.~~Limpias (Cantabria) es una población situado junto a la ría del Asón, rodeado de naturaleza y un entorno muy tranquilo. Ofrece rutas de senderismo, paseos junto al agua y actividades como kayak o paddle surf. Además, se encuentra a pocos minutos de las playas de Laredo.~________________________________________~LA VIVIENDA~Superficie construida: 262 m2 | Distribuida en dos plantas~La vivienda ofrece amplios espacios y múltiples posibilidades de uso~Distribución:~? 5 dormitorios amplios y luminosos~? 2 salones independientes, uno de ellos con chimenea, ideal para reuniones familiares~? 2 cocinas completamente funcionales~? 2 baños~? Grandes terrazas con vistas despejadas al entorno natural~~Características adicionales:~? Calefacción individual de gasoil~? Buena orientación y gran entrada de luz natural~? Acceso exterior adaptado a personas con movilidad reducida~________________________________________~EXTRAS Y ANEXOS~? Garaje cerrado de 90 m2, con capacidad para varios vehículos~? Almacén / trastero de 92 m2 con muchas opciones. ~________________________________________~EL TERRENO ~Parcela urbana de 2.298 m2~________________________________________~? Ideal como gran vivienda familiar con amplio jardín~? Entorno consolidado y con fuerte demanda residencial~________________________________________~UNA PROPIEDAD DIFERENTE EN UNA ZONA CON ENCANTO~Una oportunidad difícil de encontrar por ubicación y tamaño de parcela, en uno de los municipios más atractivos de la zona oriental de Cantabria.~~Solicite más información o visite la propiedad sin compromiso llamando a ASJ INMOBILIARIA al 942286581~~Este tipo de inmuebles no aparecen todos los días en el mercado.~~AVISO LEGAL:~Los datos recogidos en este anuncio son meramente informativos y no constituyen un compromiso contractual. ~Las superficies indicadas son aproximadas y se ofrecen únicamente con fines descriptivos. ~El precio de venta indicado no incluye impuestos tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, el Impuesto sobre el Valor Añadido (I.V.A.) o el Acto Jurídico Documentado (A.J.D.), de igual manera tampoco se contemplan otros gastos derivados de la compraventa, entre los que se incluyen, honorarios de notaría, registro de la propiedad, gastos financieros y otros costos asociados. ~