? Exclusivo apartamento de diseño en el corazón de Malasaña.~~Descubre este espectacular apartamento completamente reformado, ubicado en una de las zonas más demandadas y con mayor personalidad de Madrid: Malasaña.~~Con 42 m2 construidos, esta vivienda ha sido diseñada para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Su distribución aprovecha perfectamente el espacio, contando con un amplio ambiente que integra salón y dormitorio, una cocina independiente con zona de office, equipada con materiales y acabados de alta calidad, y un baño de diseño contemporáneo que aporta un toque de elegancia.~~La vivienda combina estancias exteriores e interiores, proporcionando una agradable luminosidad y un ambiente tranquilo en pleno centro de la ciudad.~~Características principales~~? 42 m2 construidos.~? Apartamento completamente reformado.~? Totalmente amueblado y listo para entrar a vivir.~? Cocina independiente con zona de office.~? Baño de diseño con excelentes acabados.~? Ventanas oscilobatientes con doble acristalamiento tipo Climalit.~? Calefacción eléctrica.~? Materiales y calidades de primer nivel.~~Ubicación privilegiada~~Vivir en Malasaña significa disfrutar de uno de los barrios con más vida y personalidad de Madrid. A escasos minutos encontrarás una amplia oferta de cafeterías, restaurantes, comercios de diseño, espacios culturales y todos los servicios necesarios para el día a día.~~Perfectamente comunicado mediante Metro San Bernardo y Bilbao, además de varias líneas de autobús (1, 2, 4 y 10), que permiten un rápido acceso a cualquier punto de la ciudad.~~Una vivienda ideal para profesionales o personas que desean disfrutar de un apartamento exclusivo, completamente equipado y ubicado en una de las mejores zonas de Madrid.~~Condiciones del alquiler~Imprescindible contrato de trabajo y presentación de las 3 últimas nóminas.~1 mes de fianza.~1 mes de garantía adicional.~Se valorarán especialmente contratos de larga duración.~~Disponible para entrar a vivir. Solicita más información y concierta tu visita.~En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL~OFERTADO DE RENTA DE LA VIVIENDA es: 1.150-? no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de vivienda para uso estable y permanente, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario~(I) IMPUESTOS: Actualmente, el inquilino de vivienda para uso estable y permanente está exento de presentar la autoliquidación y de pagar el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados.~(II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan a la vivienda arrendada o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto constará por escrito y determinando el importe anual de dichos gastos. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del~arrendatario.~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al inquilino. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del inquilino, se suscribirá el correspondiente documento.