Descubre este maravilloso adosado situado en una de las mejores urbanizaciones del Novo Sancti Petri, es un Residencial con tan sólo cuarenta y cinco viviendas, piscina comunitaria y una plaza de aparcamiento asignada a cada vivienda.~~La vivienda consta de dos entradas, dándole funcionalidad a la misma, accedemos a la principal por un jardín, (en esta zona nos encontramos un espacio donde se encuentra una ducha, armario de almacenaje y se aloja la caldera) este nos lleva al gran salón cocina abierto que desemboca en la terraza acristalada y esta a su vez en otro jardín, también dispone de aseo y gran armario debajo del hueco de escalera.~~La primera planta se distribuye en una habitación simple, una habitación doble con salida a terraza, un baño con ducha en pasillo distribuidor y la habitación principal con gran armario, y baño en suite además de salida a terraza con vistas al golf, en esta terraza se encuentra la zona de lavandería.~~Ubicado a solo 2000 metros del mar, disfrutarás de la privacidad que ofrece su posición estratégica dentro del complejo residencial. Desde sus ventanales podrás contemplar vistas espectaculares al campo de golf circundante mientras te relajas tras un largo día.~~Además tiene mejoras significativas que aumentan su atractivo: cocina moderna equipada e instalaciones optimizadas garantizan funcionalidad máxima sin renunciar al estilo propio de la vivienda.~Entre sus extras destacan sus ventanas nuevas de PVC Climalit oscilobatientes; incluye también plaza privada destinada a parking techada.~~La cercanía con clubes deportivos dedicados al pádel y tenis promete mantenerte activo durante todo el año brindando opciones recreativas excepcionales justo alrededor tuyo.~~IBI 500? aproximadamente anules.~COMUNIDAD 140?/MES.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de Octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que el precio reflejado del anuncio corresponde al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios de la agencia.~~El pago de impuestos correspondientes variará dependiendo de la operación, ITP (segundas transmisiones es del 7 % con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos del 6 % o 3,5 % siempre y cuando se cumplan los requisitos) ó IVA (10 % ó 21 % dependiendo del caso) + Actos Jurídicos Documentados (1,2 %).~~El importe inherente a la operación correspondiente a la gastos de Notaría, Inscripción en el Registro y, en su caso, Gestoría variará dependiendo de la operación siendo aproximadamente 2.200 ?.~~Los honorarios a pagar a la agencia es el 3 % + IVA del importe de la compraventa.~~~Ven a visitar, ¡tu hogar te espera!