~Exclusividad, mar y calidad de vida a tan solo 100 metros de la playa de Sant Andreu de Llavaneres~~Hay viviendas que se compran por sus metros cuadrados. Y luego están aquellas que se eligen por la forma en la que te hacen vivir.~~GORB Inmobiliaria presenta EN EXCLUSIVA esta elegante vivienda seminueva situada en una de las zonas residenciales más exclusivas y cotizadas de Sant Andreu de Llavaneres, a escasos 100 metros de la playa y rodeada de tranquilidad, naturaleza y todos los servicios necesarios para disfrutar del día a día con la máxima comodidad.~~Desde el primer momento destaca su magnífica terraza de 18 m2 con agradables vistas al mar, un espacio pensado para desconectar, disfrutar de comidas al aire libre o simplemente contemplar las puestas de sol gracias a su excelente orientación oeste.~~Uno de los aspectos más especiales de esta vivienda es que todas las estancias principales tienen conexión directa con la terraza, creando una sensación única de amplitud, luminosidad y continuidad entre el interior y el exterior.~~La zona de día cuenta con un amplio salón comedor lleno de luz natural gracias a sus grandes aperturas al exterior. La cocina es independiente, cómoda y funcional, perfecta tanto para el uso diario como para quienes disfrutan cocinando en casa.~~La vivienda dispone de tres habitaciones, distribuidas en dos dormitorios individuales y una amplia habitación principal tipo suite con baño privado, ofreciendo privacidad y confort para toda la familia.~~Además, cuenta con un segundo baño completo que da servicio al resto de la vivienda.~~Para garantizar el máximo bienestar durante todo el año, dispone de sistema de aire acondicionado y calefacción por conductos en todas las estancias.~~El inmueble forma parte de una cuidada comunidad residencial que ofrece amplias zonas ajardinadas y una fantástica piscina comunitaria, ideales para disfrutar del clima mediterráneo sin salir de casa.~~La propiedad incluye una cómoda plaza de aparcamiento equipada con conexión para vehículo eléctrico y un amplio trastero que aporta un espacio extra de almacenamiento muy valorado.~~Como valor añadido, existe la posibilidad de adquirir la vivienda completamente amueblada y equipada, tal y como se muestra actualmente, permitiendo entrar a vivir desde el primer día sin preocuparse por nada. Precio del mobiliario a consultar.~~Su ubicación es simplemente excepcional. Situada en una zona residencial muy tranquila, permite llegar caminando a la playa en apenas unos minutos, con acceso rápido a la carretera nacional, autopista, puerto deportivo, campos de golf, restaurantes y todos los servicios que hacen de Sant Andreu de Llavaneres uno de los municipios más deseados de la costa catalana.~~Una vivienda pensada para quienes buscan calidad de vida, comodidad, exclusividad y la tranquilidad de vivir junto al mar sin renunciar a las excelentes comunicaciones con Barcelona.~~Solicita más información y descubre una propiedad que reúne ubicación, confort y estilo de vida en un entorno privilegiado.~~GORB Inmobiliaria te acompañamos durante todo el proceso y te ayudamos a conseguir la financiación que mejor se adapte a ti ~~¡hasta el 100%! ~Y si decides realizar alguna mejora, nuestro equipo de reformas te asesorará sin compromiso.~~GORB servicios inmobiliarios ~Tu inmobiliaria en Mataró~Avenida América 42, Local 1, 08304~~El precio de venta del inmueble no incluye los impuestos que graven la compraventa (ITP o IVA, según corresponda), ni los gastos notariales y registrales derivados de la misma. Asimismo, no se incluyen los costes asociados a la formalización de la operación y servicios vinculados.~