Presentamos este amplio piso de 210 m2 situado en una de las avenidas más emblemáticas de la ciudad, a solo 1 minuto de la Plaza Ricard Vinyes y rodeado de todos los servicios esenciales.~~La vivienda cuenta con 6 habitaciones y se distribuye de la siguiente manera:~? Zona de día:~? Gran salón-comedor con chimenea y salida a una amplia terraza de unos 20?m2, con vistas privilegiadas a Prat de la Riba.~? 1ª habitación, accesible desde el salón y el pasillo, ideal como despacho o sala polivalente.~? Cocina espaciosa y totalmente equipada, con salida a un balcón interior donde se encuentra la lavadora y la caldera.~? 2ª habitación individual, destinada antiguamente al servicio, con aseo de cortesía.~~? Zona de noche:~? Baño secundario con plato de ducha.~? Baño principal reformado, con bañera de hidromasaje y doble acceso: desde el pasillo y desde la suite.~? 3ª, 4ª y 5ª habitaciones dobles, dos de ellas con armarios empotrados.~? Suite principal, con vestidor y acceso directo al baño principal.~? 6ª habitación individual, ideal como dormitorio infantil o zona de estudio.~~Una oportunidad única para vivir con amplitud y comodidad en pleno corazón de Lleida.~~? Para más información, no dude en contactar con nosotros.~~Localización: La vivienda se sitúa en LLeida. Estado del Inmueble: Buen estado. Superficie construida: 211 m2. Superficie útil: 161.73 m2. Referencia Cedula habitabilidad: CHL00513125001. Referencia Certificado energético: 2106312CG0120E0022LA . Consumo: F304 kWh/m2 año - Emisiones: E64 kg CO2/m2 año. El precio Total de la venta es 309.000 ? (impuestos y gastos no incluidos). ITP: Tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. ~Registro AICAT: 3026. Nº API: 17.621/191. Condición de Gran te Tenedor del Propietario: NO~