Exclusiva vivienda donde la privacidad, el espacio y la ubicación se convierten en un estilo de vida~~Ubicada en la prestigiosa urbanización Miramar del Sol, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan tranquilidad, amplitud y un entorno residencial consolidado con un perfil de alto nivel.~~La vivienda, muy luminosa, cuenta con 142 m2 construidos interiores perfectamente distribuidos. Dispone de dos dormitorios, destacando el principal en suite con salida directa a la terraza, creando un ambiente íntimo y agradable. Ambos dormitorios cuentan con armarios empotrados, además de almacenamiento adicional en el pasillo, un valor añadido poco habitual.~~El salón, amplio y lleno de luz natural, conecta directamente con la terraza, generando una continuidad perfecta entre interior y exterior.~~La cocina independiente, con zona office, también tiene salida a la terraza, aportando funcionalidad y comodidad en el día a día.~~Se trata de un bajo en altura, lo que proporciona mayor privacidad y una sensación elevada, con terrazas distribuidas en dos alturas y con una amplitud excepcional. Espacios exteriores ideales para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año, tanto para el descanso como para reuniones.~~La propiedad incluye una amplia plaza de garaje interior de 30 m2 y trastero de 8 m2, ambos ubicados en la misma zona del parking.~~La urbanización cuenta con zonas ajardinadas, piscina comunitaria, vigilancia 24 horas y servicio de conserjería, garantizando seguridad y calidad de vida.~~Ubicación estratégica: a tan solo 2 minutos en coche de la playa y 7 minutos a pie, con fácil acceso a la autovía y excelente conexión con Málaga, Marbella y el resto de la Costa del Sol.~~Una vivienda ideal tanto como residencia habitual como inversión, en una zona donde predominan residentes de alto nivel adquisitivo que valoran la tranquilidad, la seguridad y la cercanía al mar.~~Detalles adicionales:~? Superficie construida total: 183 m2~? Vivienda: 142 m2~? Garaje: 30 m2~? Trastero: 8 m2~? Elementos comunes: 3 m2~? Año de construcción: 2007~? IBI: 682,82 ?~? Comunidad: 190 ?/mes~~En el precio indicado no están incluidos los gastos inherentes a la compra de inmuebles según las leyes vigentes (ITP o IVA, gastos notariales, gastos registrales, gestoría?). Los gastos adicionales al precio, por el comprador son: ITP Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales 7% sobre el precio de compra, gastos de Notaría e inscripción en el Registro. Ud. tiene a su disposición copia de la correspondiente Ficha informativa de esta propiedad en nuestra oficina, según R. D. de 11 de octubre. Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo