Presentamos esta magnífica propiedad única, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y múltiples posibilidades en un entorno privilegiado.~La finca cuenta con una espectacular vivienda principal de 412 m2 construidos, diseñada con materiales de alta calidad y espacios amplios y luminosos. Además, dispone de una construcción independiente diáfana de 105 m2, perfecta para destinar a vivienda de invitados, zona de ocio, despacho profesional o apartamento independiente.~La vivienda principal se distribuye en:~? 6 amplios dormitorios~? 3 elegantes salones con gran luminosidad~? Zona de lectura y descanso~? 4 baños completos~? 2 cocinas totalmente equipadas~? Cochera con capacidad para 2 vehículos~Entre sus excelentes calidades destacan:~? Suelos y barandillas de mármol~? Ventanas de PVC con sistema Climalit~? Puertas lacadas en blanco~? Armarios empotrados en diferentes estancias~En el exterior encontramos una magnífica piscina privada y amplias zonas abiertas dentro de una impresionante parcela de 3.166 m2, donde aproximadamente la mitad del terreno es urbanizable y la otra mitad rústica, ofreciendo infinitas posibilidades tanto residenciales como de inversión.~Una propiedad exclusiva que combina confort, elegancia y potencial, ideal para familias numerosas, proyecto turístico o residencia de lujo.~VEN A VERLA SEGURO TE VA A ENCANTAR!!~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600? o 300? y en el caso del registro en un precio de entre 200? y 450? (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500? más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000?. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~