Datos principales de la propiedad (según Nota Simple):~~* ? Urbanización El Chaparral, Monda (Málaga)~* ? Vivienda unifamiliar aislada con piscina~* ? Parcela: 400 m2~* ?? Superficie construida total: 264,86 m2~* ? Vivienda distribuida en:~ * Planta baja: 131,40 m2~ * Semisótano: 133,46 m2~* ? Piscina con lámina de agua de 33,68 m2~* ? Ocupación de la edificación sobre la parcela: 167,14 m2~* ?? Distribución:~ * Salón-comedor~ * Cocina~ * 4 dormitorios~ * 4 cuartos de baño~ * Lavandería~ * 2 trasteros~ * Vestíbulo~ * Porche exterior cubierto~ * Escalera interior~ * Piscina privada~~? Villa independiente con piscina en Urbanización El Chaparral (Monda)~~Magnífica vivienda unifamiliar aislada situada en una parcela de 400 m2, con una superficie construida de 264,86 m2. La propiedad se distribuye en planta baja y semisótano, ofreciendo amplios espacios interiores con salón-comedor, cocina, 4 dormitorios, 4 baños, lavandería, trasteros y porche cubierto.~~En el exterior destaca su piscina privada de 33,68 m2 y amplias zonas para disfrutar del clima de la Costa del Sol.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan privacidad, comodidad y una vivienda espaciosa en una zona residencial tranquila de Monda, a pocos minutos de Coín y Marbella. ?~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %?0,5 %) y Registro de la Propiedad (aprox. 0,1 %?0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto.~Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de:~~? ITP (7 %): 55.650 ?~? Notaría: Entre 2.385 ? (0,3 %) y 3.975 ? (0,5 %)~? Registro de la Propiedad: Entre 795 ? (0,1 %) y 2.385 ? (0,3 %)~~La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~La vivienda se vende sin mobiliario.~~? Detached Villa with Private Pool in El Chaparral, Monda~~Magnificent detached villa set on a 400 m2 plot, offering a total built area of 264.86 m2. The property is distributed over a ground floor and a semi-basement level, providing spacious and comfortable living areas including a bright living-dining room, fully fitted kitchen, 4 bedrooms, 4 bathrooms, laundry room, storage rooms, and a covered porch.~~Property Features:~? Plot size: 400 m2~? Built area: 264.86 m2~?? 4 Bedrooms~? 4 Bathrooms~?? Spacious Living-Dining Room~?? Independent Kitchen~? Laundry Room~? 2 Storage Rooms~? Covered Outdoor Porch~? Private Swimming Pool (33.68 m2)~~Outside, the property boasts a beautiful private swimming pool and generous outdoor spaces, perfect for enjoying the exceptional Costa del Sol climate all year round.~~Located in the peaceful residential area of El Chaparral, Monda, this villa offers privacy, comfort, and ample living space while being just a short drive from Coín, Marbella, and all essential amenities.~~? Contact us today for more information or to arrange a viewing.~The advertised price does not include taxes or purchase costs. A 7% Property Transfer Tax (ITP) will apply, together with notary fees (approximately 0.3%?0.5%) and Land Registry fees (approximately 0.1%?0.3%) based on the purchase price. The amounts indicated are for information purposes only and may vary depending on the specific circumstances of the transaction.~~For this property, the approximate purchase costs are:~~? Property Transfer Tax (ITP 7%): ?55,650~? Notary Fees: Between ?2,385 (0.3%) and ?3,975 (0.5%)~? Land Registry Fees: Between ?795 (0.1%) and ?2,385 (0.3%)~~The purchase of this property does not involve any real estate agency fees for the buyer.~~The property is sold unfurnished.~