Exclusiva Villa de Lujo en Donostia con LICENCIA TURÍSTICA ? Con Piscina, Jardín y Máximas Prestaciones~~Presentamos esta increíble villa de lujo en una de las zonas más privilegiadas de Donostia, ideal para quienes buscan confort, amplitud y calidad de vida.~La propiedad cuenta con 3 habitaciones y capacidad para 5 camas, además de 4 cuartos de baño completos, uno de ellos en suite, diseñados con acabados de alta gama, dispone dos terrazas una en la primera planta y otra en la segunda.~~Disfruta de un amplio y luminoso salón-comedor, cocina totalmente equipada, persianas eléctricas, calefacción por gas natural y grandes ventanales que inundan de luz natural cada rincón.~~En el exterior encontrarás un espléndido jardín privado con piscina, perfecto para relajarte o compartir con amigos y familia. Además, dispone de garaje, trastero y todas las comodidades necesarias para una vida moderna y elegante. Licencia VT~~Una oportunidad única de vivir en una propiedad exclusiva, en una de las mejores ubicaciones de Donostia.~~*INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA CONFORME A LA LEY 10/2025*~~Precio de venta del inmueble: 1.690.000 ?.~~Gastos estimados de adquisición: aproximadamente 16.900 ?, equivalentes al 1 % del precio de venta.~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales ? ITP en el País Vasco, calculado sobre el precio de venta de 1.690.000 ?:~- 67.600 ?, correspondiente al 4 % del precio de venta, para vivienda habitual, siempre que se cumplan los requisitos aplicables.~- 118.300 ?, correspondiente al 7 % del precio de venta, para inversión, segunda residencia o vivienda no habitual.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora: 0 ?. Carriquiri Inmobiliaria cobra sus servicios exclusivamente a la parte vendedora.~~*Los importes indicados son aproximados y pueden variar según las circunstancias de la parte compradora y la normativa aplicable en el momento de la compraventa.*