Desde DCANO Real Estate Agency les presentamos esta exclusiva propiedad de 228 m2 ubicada en una de las zonas más prestigiosas de Pedralbes, que incluye tres amplias plazas de aparcamiento, trastero y una magnífica terraza de 26 m2.~~Al acceder a la vivienda, un elegante recibidor da la bienvenida y conduce a un amplio y luminoso salón-comedor completamente exterior. Este espacio se abre a una espectacular terraza orientada al sur, con agradables vistas al jardín comunitario, convirtiéndose en un enclave ideal para disfrutar del sol, la tranquilidad y el estilo de vida privilegiado que caracteriza a Pedralbes.~~La propiedad dispone de una cocina independiente, funcional y con gran capacidad de almacenaje, conectada tanto con la entrada de servicio como con una habitación destinada a tal uso.~~La zona de descanso se compone de tres dormitorios dobles y dos individuales, todos ellos exteriores y con excelente entrada de luz natural, además de tres baños completos que garantizan confort y privacidad para toda la familia.~~Situada en la cuarta planta de una distinguida finca, la propiedad forma parte de un exclusivo complejo residencial que ofrece una amplia zona comunitaria ajardinada con piscina para adultos y piscina infantil, así como zona de juegos. Un entorno ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y calidad de vida. La finca cuenta además con servicio de conserjería y vigilancia 24 horas.~~Como valor añadido excepcional, la vivienda incluye tres plazas de parking de generosas dimensiones y un trastero, un elemento altamente valorado en esta ubicación.~~Pedralbes es sinónimo de exclusividad y sofisticación. Sus elegantes avenidas, residencias de alto nivel y amplias zonas verdes crean un entorno único en Barcelona. La cercanía a prestigiosos colegios internacionales, universidades, instalaciones deportivas y al Real Club de Tenis de Barcelona refuerzan su posicionamiento como una de las mejores zonas residenciales de la ciudad.~~Para más información o para concertar una visita privada, no duden en ponerse en contacto con nosotros.~~El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según el tipo aplicable; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD); (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría, en su caso. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación se ajustarán a lo pactado en el encargo correspondiente. Se facilitará información detallada y personalizada a todo interesado antes de la formalización de cualquier operación, conforme a la normativa vigente.