Se vende exclusiva planta baja, ubicada en una de las zonas más cotizadas y demandadas de Elche, a escasos metros del Hotel Huerto del Cura y rodeada de todos los servicios. Una vivienda única por ubicación, amplitud y calidad.~~La propiedad cuenta con aproximadamente 95 m2, es totalmente exterior y disfruta de una excelente luminosidad gracias a su triple orientación norte?oeste?este. Desde el salón y varias estancias se puede contemplar el parque situado justo al lado, aportando sensación de amplitud y tranquilidad.~~Dispone de:~~3 dormitorios dobles muy espaciosos~~2 baños completos~~Gran salón con mucha luz natural~~Amplia cocina independiente~~Galería~~Suelos de mármol, puertas de roble y ventanas de climalit~~Preinstalación de aire acondicionado~~La vivienda se encuentra en un edificio muy bien conservado. Su ubicación es inmejorable: pleno centro, zona premium, junto a comercios, restaurantes, colegios, transporte y zonas verdes.~~Una oportunidad excepcional para vivir con comodidad en una de las mejores áreas de Elche o para invertir en una zona con altísima demanda.~~~VALORACION GRATUITA~En Inmobiliaria Ábalos, ponemos a su disposición un servicio de valoración gratuita diseñado bajo los más estrictos criterios de rigor y profesionalidad. Nuestro análisis no solo se ajusta a la realidad del mercado actual, sino que se fundamenta en el profundo conocimiento local de nuestro equipo de asesores, lo que garantiza una precisión técnica superior en cada tasación.~Cada valoración se entrega por escrito e incluye un desglose exhaustivo de los gastos fiscales derivados de la operación, proporcionando una visión clara y sin sorpresas desde el primer momento.~~Trayectoria y Compromiso~Desde 1986, nos hemos consolidado como un referente en el sector inmobiliario de Elche. Nuestra filosofía de trabajo se basa en tres pilares fundamentales: profesionalidad, transparencia y un compromiso inquebrantable con los objetivos de nuestros clientes.~Formamos parte de las asociaciones inmobiliarias más prestigiosas a nivel provincial y nacional (ASICVAL, Ágora y MLS Elche-Santa Pola), lo que respalda nuestra solvencia y calidad de servicio.~~Garantía y Seguridad Jurídica~Contamos con todas las certificaciones y respaldos necesarios para ofrecer una gestión impecable:~? Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) colegiados.~? Inscritos en el Registro de Agentes de la Comunidad Valenciana.~? Cumplimiento riguroso de toda la normativa de seguros y coberturas profesionales.~~Servicio financiero especializado~Nuestros servicios de financiación te permiten disfrutar de mayor rapidez en la concesión de la hipoteca, menos trámites y documentación simplificada, acceso a productos financieros más competitivos y a la reducción de gastos accesorios.~~¿Dónde encontrarnos?~Le esperamos para asesorarle personalmente en nuestra oficina: ? Calle Gabriel Miró, nº 15, Bajo (Zona Corazón de Jesús, Elche)~~AVISO LEGAL: La información contenida en este documento es meramente informativa y carece de efectos jurídicos vinculantes. El precio ofertado del inmueble no incluye impuestos de compraventa, gastos notariales ni registrales.~~