Si estás buscando el lugar perfecto para construir la vivienda de tus sueños, esta magnífica parcela reúne unas características difíciles de encontrar.~~Ubicada en una excelente zona residencial, la parcela hace esquina entre dos calles, lo que proporciona una mayor privacidad, una mejor orientación y numerosas posibilidades de diseño. El acceso principal se realiza por una de las calles, mientras que la otra es exclusivamente peatonal, aportando tranquilidad y un entorno mucho más agradable.~~Uno de sus mayores atractivos es que se trata de la **última parcela de la zona**, por lo que **nunca se podrá edificar frente a ella**. Esto garantiza unas impresionantes vistas totalmente despejadas hacia **Sierra Nevada**, permitiendo disfrutar durante todo el año de un paisaje privilegiado y de una gran sensación de amplitud.~~El entorno es inmejorable para quienes buscan calidad de vida. Rodeada de naturaleza, la parcela se encuentra a escasos minutos del **Parque Natural de Sierra Nevada**, muy próxima al entorno de Dílar y a las Cañadas del Parque, un lugar ideal para disfrutar de rutas de senderismo, ciclismo, actividades al aire libre o simplemente desconectar del ritmo de la ciudad.~~Además, su ubicación ofrece una excelente comunicación. El acceso es muy cómodo a través de la zona del campo de golf, con conexión rápida a la autovía y a tan solo unos minutos de Granada capital, combinando así la tranquilidad de un entorno natural con la cercanía a todos los servicios necesarios.~~Desde el punto de vista urbanístico, la parcela ofrece una gran versatilidad para desarrollar un proyecto residencial de alto nivel. La normativa permite una **ocupación de hasta el 40 % de la superficie de la parcela**, pudiendo construir una vivienda unifamiliar en una sola planta o una vivienda distribuida en dos plantas más sótano, con una altura máxima edificable de **7 metros**.~~Su excelente orientación, la amplitud de sus vistas, la privacidad que ofrece al no tener futuras construcciones frente a la parcela y las posibilidades de edificación convierten este terreno en una oportunidad excepcional tanto para quienes desean construir una vivienda exclusiva como para quienes buscan realizar una inversión con gran potencial.~~Una parcela única donde la naturaleza, las vistas y la calidad de vida se unen para hacer realidad el hogar que siempre has imaginado.~~Sabemos que somos muchos, así que gracias por elegirnos~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, I. T. P. y honorarios de inmobiliaria, no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía. ~