Exclusiva oportunidad de inversión junto a Calle Feria | Apartamento turístico con VUT en vigor + local comercial~~En pleno corazón de Sevilla, junto a la emblemática Calle Feria, se ofrece una excelente oportunidad de inversión: una finca de 91 m2 distribuida actualmente en dos espacios totalmente independientes.~~Por un lado, un apartamento completamente reformado, con 1 dormitorios y 1 baños, actualmente en explotación como Vivienda de Uso Turístico (VUT) con licencia en vigor pendiente de licencia de ocupación.~~Por otro, un local comercial independiente con un baño grande, con múltiples posibilidades de uso, en una zona con gran actividad comercial, turística y residencial.~~Su ubicación privilegiada, en uno de los barrios con más personalidad y demanda de Sevilla, convierte este inmueble en una excelente opción tanto para inversión como para desarrollar un proyecto patrimonial con gran potencial de revalorización.~~IMPORTANTE Información jurídica y administrativa~~La venta comprende la totalidad de la finca.~~Actualmente, el inmueble figura inscrito en el Registro de la Propiedad como **una única finca registral de uso comercial**.~~No obstante, a efectos catastrales ya se ha realizado la actualización correspondiente, existiendo dos referencias catastrales independientes como residencial~~~La segregación e inscripción registral como fincas independientes se encuentra pendiente de formalización.~~La compraventa se realiza **en el estado actual del inmueble**. El comprador recibirá toda la documentación técnica, administrativa y los trámites realizados hasta la fecha, pudiendo continuar el expediente si así lo desea.~~Estaremos encantados de facilitar toda la información y documentación a los interesados para que puedan valorar la operación con total transparencia.~~Honorarios no incluidos en el P. V. P. Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos. D. I. A (Documento informativo abreviado) a disposición del consumidor RD 258/05 Junta de Andalucía.~